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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度精装公寓商品房预售协议合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.预售商品房的基本情况
2.1商品房项目名称及位置
2.2商品房类型、面积、结构、户型
2.3商品房预售许可证号
2.4商品房预售总价款
2.5商品房交付标准及配套设施
3.预售款的支付方式及时间
3.1首付款支付比例及时间
3.2首付款支付方式
3.3预付款支付比例及时间
3.4预付款支付方式
3.5尾款支付比例及时间
3.6尾款支付方式
4.商品房交付及验收
4.1商品房交付时间
4.2商品房交付条件
4.3商品房验收标准及流程
4.4商品房验收不合格的处理
5.商品房价格及调整
5.1商品房预售价格
5.2商品房价格调整因素及方式
5.3商品房价格调整通知及确认
6.商品房税费承担
6.1预售合同税费承担
6.2商品房交付税费承担
7.商品房产权登记
7.1商品房产权登记手续
7.2商品房产权登记费用
7.3商品房产权登记时间
8.商品房质量保证
8.1商品房质量保证期限
8.2商品房质量保证责任
8.3商品房质量问题处理
9.违约责任
9.1违约行为及违约责任
9.2违约金计算及支付
9.3违约纠纷解决方式
10.争议解决方式
10.1争议解决方式选择
10.2争议解决程序
10.3争议解决费用承担
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除及终止程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同终止日期
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同附件及补充协议
14.1附件一：商品房预售合同
14.2附件二：商品房预售款支付计划表
14.3附件三：商品房交付验收标准
14.4补充协议一
14.5补充协议二
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
出卖人：房地产开发有限公司
地址：市区路号
买受人：先生/女士
地址：市区路号
1.2法定代表人或授权代表
出卖人法定代表人：
买受人授权代表：
1.3联系方式
出卖人联系电话：05678
买受人联系电话：087654321
2.预售商品房的基本情况
2.1商品房项目名称及位置
项目名称：精装公寓
位置：市区路号
2.2商品房类型、面积、结构、户型
类型：精装公寓
面积：100平方米
结构：钢筋混凝土结构
户型：两室两厅一卫
2.3商品房预售许可证号
预售许可证号：房预售许字[2024]第001号
2.4商品房预售总价款
预售总价款：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）
2.5商品房交付标准及配套设施
交付标准：精装修交付
配套设施：中央空调、燃气、电梯、宽带网络等
3.预售款的支付方式及时间
3.1首付款支付比例及时间
首付款支付比例：30%
支付时间：签订本合同之日起10日内
3.2首付款支付方式
支付方式：银行转账
3.3预付款支付比例及时间
预付款支付比例：30%
支付时间：首付款支付后10日内
3.4预付款支付方式
支付方式：银行转账
3.5尾款支付比例及时间
尾款支付比例：40%
支付时间：商品房交付前10日内
3.6尾款支付方式
支付方式：银行转账
4.商品房交付及验收
4.1商品房交付时间
交付时间：2025年6月30日
4.2商品房交付条件
交付条件：商品房竣工验收合格，取得《建筑工程竣工验收报告》
4.3商品房验收标准及流程
验收标准：按照《商品房买卖合同》约定的交付标准进行验收
验收流程：买受人收到交付通知后，在约定时间内进行验收，验收合格后签署验收合格证明
4.4商品房验收不合格的处理
验收不合格的处理：出卖人应在验收不合格之日起30日内进行整改，直至符合交付条件
5.商品房价格及调整
5.1商品房预售价格
预售价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）
5.2商品房价格调整因素及方式
价格调整因素：市场行情、政策调整等
调整方式：按照双方协商一致的原则进行调整
5.3商品房价格调整通知及确认
价格调整通知：出卖人应在价格调整前通知买受人
价格调整确认：买受人在接到价格调整通知后10日内确认
6.商品房税费承担
6.1预售合同税费承担
预售合同税费由买受人承担
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