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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度苹果产业园区土地流转与租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.土地流转与租赁范围

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.使用条件与限制

6.1使用条件

6.2限制条件

7.土地权属及责任

7.1土地权属

7.2责任

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付与退还

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定内容

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指双方签订的《二零二四年度苹果产业园区土地流转与租赁合同》。

1.1.2

“出租方”指拥有苹果产业园区土地并同意将土地出租的一方。

1.1.3“承租方”指愿意租赁苹果产业园区土地并支付相应租金的一方。

1.1.4“土地”指出租方拥有的、位于[具体地址]的苹果产业园区土地。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的土地租赁起始日至结束日期的时间段。

1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的货币金额。

1.1.7“保证金”指承租方为履行本合同义务而向出租方支付的、在租赁期间可部分或全部退还的货币金额。

1.1.8“保险”指本合同约定的为土地、建筑物及设备等提供保障的保险。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释应按照其通常含义进行理解，除非另有约定。

1.2.2本合同中未定义的术语应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.1.1名称：[出租方名称]

2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.3地址：[出租方地址]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方基本信息

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.3地址：[承租方地址]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.土地流转与租赁范围

3.1土地位置

3.1.1土地位于[具体地址]，具体范围以土地权属证书及测绘图纸为准。

3.1.2土地四至为：东至[东界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。

3.2土地面积

3.2.1土地总面积为[具体面积]平方米。

3.3土地用途

3.3.1土地用途为苹果种植。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起。

4.2租赁结束日期

4.2.1本合同租赁期限至[结束日期]止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租金总额为[租金金额]元。

5.2支付时间

5.2.1承租方应于每季度第一个月的[具体日期]前支付当季租金。

5.3支付方式

5.3.1承租方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至出租方指定邮箱。

6.使用条件与限制

6.1使用条件

6.1.1承租方应按照土地用途使用土地，不得改变土地性质。

6.1.2承租方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

6.2限制条件

6.2.1承租方不得在土地上建设永久性建筑物。

6.2.2承租方不得将土地转租或分租给第三方。

7.土地权属及责任

7.1土地权属

7.1.1出租方保证土地权属清晰，不存在争议。

7.1.2出租方承诺在租赁期间，不得将土地抵押、出租或转让给第三方。

7.2责任

7.2.1出租方应保证土地符合租赁用途的要求，若因土地本身原因导致无法使用，出租方应退还租金。

7.2.2出租方应承担因土地权属问题导致的法律责任。

8.保证金

8.1保证金金额

8.1.1本合同租赁期间，承租方应向出租方支付保证金人民币[保证金金额]元。

8.2保证金支付与退还

8.2.1承租方应在签订本合同之日起[具体日期]内支付保证金。

8.2.2保证金用于担保承租方履行合同义务，包括但