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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度精品剧院演出场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5双方当事人信息

2.演出场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地设施及设备

2.5场地使用权限

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还流程

6.场地使用规范

6.1场地使用范围

6.2场地使用时间

6.3场地使用限制

6.4场地维护责任

7.人员管理

7.1人员准入

7.2人员行为规范

7.3人员安全责任

7.4人员退场安排

8.设备使用及维护

8.1设备使用规范

8.2设备维护责任

8.3设备损坏赔偿

9.事故处理

9.1事故报告

9.2事故调查

9.3事故处理责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除生效

14.合同终止及后续事宜

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3后续事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年度精品剧院演出场地租赁合作协议

1.2合同编号：BXYJY202401

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：北京市朝阳区路号

1.5双方当事人信息

1.5.1出租方：甲方，全称：北京市剧院管理有限公司，住所：北京市朝阳区路号

1.5.2承租方：乙方，全称：演出有限公司，住所：北京市海淀区路号

2.演出场地基本情况

2.1场地名称：剧院演出大厅

2.2场地地址：北京市朝阳区路号

2.3场地面积：800平方米

2.4场地设施及设备：舞台灯光、音响设备、座椅、化妆间、更衣室等

2.5场地使用权限：乙方在租赁期间拥有场地使用权限，包括但不限于举办各类演出活动

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年2月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付时间：每季度首月5日前支付当季度租金

4.3支付方式：银行转账，乙方将租金汇入甲方指定账户

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付租金总额的千分之五作为违约金

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

5.2保证金缴纳时间：合同签订后五个工作日内

5.3保证金退还条件：租赁期满，场地设施设备完好无损，无违约行为

5.4保证金退还流程：租赁期满后，乙方将场地设施设备恢复原状，甲方在五个工作日内退还保证金

6.场地使用规范

6.1场地使用范围：仅限于举办各类演出活动，不得用于其他商业用途

6.2场地使用时间：每日18:00至22:00，每周一至周日

6.3场地使用限制：不得在场地内吸烟、饮酒，不得进行任何破坏场地设施的行为

6.4场地维护责任：乙方负责租赁期间场地设施设备的维护保养，确保其正常使用

7.人员管理

7.1人员准入：乙方负责对进入场地的演职人员、观众等进行管理，确保其遵守场地使用规范

7.2人员行为规范：进入场地的所有人员应遵守国家法律法规和场地管理制度，不得扰乱公共秩序

7.3人员安全责任：乙方负责租赁期间场地内人员的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任

7.4人员退场安排：演出结束后，乙方应组织人员有序退场，确保场地安全

8.设备使用及维护

8.1设备使用规范：乙方应按照设备操作手册使用场地内的灯光、音响设备，未经甲方允许，不得擅自调整设备参数或进行维修

8.2设备维护责任：乙方应负责租赁期间设备的日常维护，如设备出现故障，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用

8.3设备损坏赔偿：因乙方使用不当导致设备损坏