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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度游泳馆水上健身项目开发与承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.项目开发与承包范围

3.1开发范围

3.2承包范围

4.项目投资与资金来源

4.1投资总额

4.2资金来源

4.3投资方式

5.项目建设周期与进度安排

5.1建设周期

5.2进度安排

6.项目质量要求与验收标准

6.1质量要求

6.2验收标准

7.项目运营与管理

7.1运营模式

7.2管理方式

7.3运营目标

8.项目收益分配与风险承担

8.1收益分配

8.2风险承担

9.合同履行与违约责任

9.1履行方式

9.2履行期限

9.3违约责任

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决方式

12.合同附件

12.1附件一：项目详细资料

12.2附件二：项目投资预算

12.3附件三：项目运营管理方案

13.合同生效与变更

13.1生效条件

13.2变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：游泳馆

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：05678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：水上健身项目开发有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：087654321

2.项目概述

2.1项目名称：二零二四年度游泳馆水上健身项目

2.2项目地点：游泳馆内

2.3项目规模：占地2000平方米，包括室内游泳池、水上健身房、儿童戏水池等

2.4项目内容：游泳馆内增设水上健身设施，提供游泳、水上健身、儿童游乐等服务

3.项目开发与承包范围

3.1开发范围：包括项目的设计、施工、设备采购、安装调试等

3.2承包范围：包括项目的建设、运营、维护等

4.项目投资与资金来源

4.1投资总额：人民币壹仟万元整（￥100,000,000）

4.2资金来源：甲方自筹资金及乙方融资

4.3投资方式：甲方以现金出资，乙方以设备、技术等出资

5.项目建设周期与进度安排

5.1建设周期：自合同签订之日起12个月内完成

5.2进度安排：

5.2.1设计阶段：合同签订后1个月内完成

5.2.2施工阶段：设计完成后3个月内开始施工

5.2.3设备采购与安装调试：施工阶段同时进行

6.项目质量要求与验收标准

6.1质量要求：项目应符合国家相关行业标准和规范

6.2验收标准：

6.2.1设备质量：设备应符合国家相关标准，并经第三方检测合格

6.2.2工程质量：工程应符合国家相关质量验收标准，并经甲方验收合格

7.项目运营与管理

7.1运营模式：甲方负责项目的日常运营管理，乙方提供技术支持和服务

7.2管理方式：甲方设立专门的项目运营团队，负责项目的日常运营、市场营销、客户服务等

7.3运营目标：确保项目安全、高效、优质地运营，实现预期收益

8.项目收益分配与风险承担

8.1收益分配：

8.1.1甲方获得项目运营后的净利润的60%

8.1.2乙方获得项目运营后的净利润的40%

8.1.3净利润的计算方法：总收入减去项目运营成本、管理费用、税金等

8.2风险承担：

8.2.1甲方承担因政策变动、市场风险等非乙方原因导致的项目收益损失

8.2.2乙方承担因自身原因导致的项目建设、设备质量、技术支持等方面的风险

9.合同履行与违约责任

9.1履行方式：

9.1.1甲方按照合同约定提供项目运营所需的场地、设施等条件

9.1.2乙方按照合同约定完成项目建设、设备安装调试等工作

9.2履行期限：

9.2.1项目建设周期：自合同签订之日起12个月内完成

9.2.2项目运营期限：自项目验收合格之日起至合同期满

9.3违约责任：

9.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任

9.3.2违约方应支付违约金，违约金按合同未履行部分价值的10%计算

10.合同解除与终止

10.1解除条件：

10.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同