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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度苏州高端住宅二手房交易合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证件号码或统一社会信用代码

1.3联系方式

1.4住所或经营场所

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落位置

2.2土地使用权类型

2.3建筑面积

2.4房屋结构

2.5房屋权属证书号

2.6房屋用途

2.7房屋现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2交易价格构成

3.3支付方式

3.4支付时间

3.5支付地点

4.交易税费承担

4.1交易税费种类

4.2税费计算方式

4.3税费承担方

4.4税费支付时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付地点

5.3房屋验收标准

5.4验收方式

5.5验收结果处理

6.产权过户手续办理

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理地点

6.3需要提供的材料

6.4过户手续办理费用

6.5过户手续办理期限

7.房屋权属变更登记

7.1登记时间

7.2登记地点

7.3登记所需材料

7.4登记费用

7.5登记期限

8.交易纠纷解决方式

8.1纠纷解决途径

8.2纠纷解决期限

8.3纠纷解决费用

8.4纠纷解决地点

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任方式

9.4违约责任期限

10.合同解除条件

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止责任

12.合同生效及备案

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3备案手续

12.4备案时间

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项解释

14.合同附件

14.1附件一：房地产权属证书复印件

14.2附件二：房屋现状说明

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（出卖人）为______，乙方（买受人）为______。

1.2身份证件号码或统一社会信用代码：甲方身份证号码为______，乙方身份证号码为______。

1.3联系方式：甲方联系电话为______，乙方联系电话为______。

1.4住所或经营场所：甲方住所或经营场所为______，乙方住所或经营场所为______。

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落位置：______市______区______路______号。

2.2土地使用权类型：出让性质。

2.3建筑面积：______平方米。

2.4房屋结构：框架结构。

2.5房屋权属证书号：______。

2.6房屋用途：住宅。

2.7房屋现状：房屋现状为装修完好，无产权瑕疵。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币______万元整。

3.2交易价格构成：房屋价格、税费、其他费用。

3.3支付方式：分期付款，首期支付人民币______万元，余款在房屋交付前一次性支付。

3.4支付时间：首期支付时间为合同签订之日起______日内，余款支付时间为房屋交付前______日内。

3.5支付地点：______市______银行______分行。

4.交易税费承担

4.1交易税费种类：契税、个人所得税、印花税等。

4.2税费计算方式：按照国家及地方相关政策规定计算。

4.3税费承担方：甲方承担契税，乙方承担个人所得税、印花税等。

4.4税费支付时间：在办理过户手续时一并支付。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：合同签订之日起______日内。

5.2房屋交付地点：房屋实际所在地。

5.3房屋验收标准：房屋交付时符合国家及地方相关政策规定的住宅交付标准。

5.4验收方式：由双方共同验收，验收合格后签字确认。