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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度租赁合同：甲乙双方关于商业物业租赁的协议1
本合同目录一览
1.租赁物业描述
1.1物业位置
1.2物业面积
1.3物业用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户
4.费用承担
4.1乙方承担的费用
4.2甲方承担的费用
4.3共同承担的费用
5.维修与保养
5.1甲方维修责任
5.2乙方维修责任
5.3维修请求及响应时间
6.保险责任
6.1乙方保险责任
6.2甲方保险责任
7.变更与解除合同
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3解除合同的通知期限
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3仲裁或诉讼费用承担
10.合同的生效、变更与终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更条件
10.3合同终止条件
11.其他约定
11.1物业管理
11.2安全与防火
11.3环境保护
12.甲方权利与义务
12.1甲方权利
12.2甲方义务
13.乙方权利与义务
13.1乙方权利
13.2乙方义务
14.合同的附件
14.1物业现状照片
14.2租赁物业平面图
14.3其他重要文件
第一部分：合同如下：
1.租赁物业描述
1.1物业位置
物业位于市区街道号，具体位置见附件中的物业平面图。
1.2物业面积
物业的总面积为平方米，其中包括平方米的办公区域和平方米的仓储区域。
1.3物业用途
乙方租赁该物业用于行业的经营活动，具体用途见附件中的租赁物业平面图。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为2024年1月1日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为2024年12月31日。
2.3租赁续约条款
如乙方希望在租赁期满后继续租赁该物业，需在租赁期满前至少6个月向甲方提出书面续约申请。甲方在收到乙方的续约申请后，有权决定是否同意续约，并书面通知乙方。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
乙方向甲方支付的租金为每月元，按月支付。
3.2租金支付周期
租金的支付周期为每月的第一个工作日。
3.3租金支付账户
乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息见附件。
4.费用承担
4.1乙方承担的费用
4.2甲方承担的费用
4.3共同承担的费用
双方共同承担的费用包括：公共设施的维修保养费用、绿化费用等。
5.维修与保养
5.1甲方维修责任
甲方负责物业的结构安全、设备设施的维修保养工作。
5.2乙方维修责任
乙方负责自身的办公设备、仓储设施的维修保养工作。
5.3维修请求及响应时间
如乙方发现物业存在安全隐患或需要维修保养，应及时向甲方提出书面请求。甲方在收到乙方的维修请求后，应在X个工作日内作出响应，并安排人员进行维修保养。
6.保险责任
6.1乙方保险责任
乙方应自行购买物业保险，并保障甲方利益不受损失。
6.2甲方保险责任
甲方应购买火灾保险，并保障乙方利益不受损失。
7.变更与解除合同
7.1合同变更条件
如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。
7.2合同解除条件
在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同。如一方因特殊情况需要解除合同，应提前X个月书面通知对方，并经双方协商一致后解除合同。
7.3解除合同的通知期限
如双方同意解除合同，应提前X个月书面通知对方。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
如甲方未按约定提供物业或未履行合同约定的义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。
8.2乙方违约责任
如乙方未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
本合同的争议解决地点为市区人民法院。
9.3仲裁或诉讼费用承担
双方因履行本合同所发生的仲裁或诉讼费用，由败诉方承担；双方均有过错的，由双方分担。
10.合同的生效、变更与终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同变更条件
本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
10.3合同终止条件
本合同期满
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