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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度租赁房屋申请合同范本及转租规定

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府政策规定

1.3房地产市场行情

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋设施

3.租赁双方基本信息

3.1房东信息

3.2承租人信息

3.3联系方式

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约规定

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

5.4逾期支付罚则

6.房屋使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

6.4装修限制

7.转租规定

7.1转租条件

7.2转租程序

7.3转租收益分配

7.4转租责任

8.违约责任

8.1房东违约责任

8.2承租人违约责任

8.3第三方违约责任

9.解除合同条件

9.1双方协商解除

9.2因房屋原因解除

9.3因不可抗力解除

9.4因违反合同解除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同生效

12.合同附件清单

12.1房屋租赁合同

12.2房屋产权证明

12.3房屋设施清单

12.4其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件签署

14.1附件签署日期

14.2附件签署地点

14.3附件签署人身份证明

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1.本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律法规和政策规定订立。

1.2.

本合同订立时，当地房地产市场行情为基准，充分考虑双方利益，确保合同内容符合市场实际。

第二条房屋基本情况

2.1.房屋地址：省市区街道号。

2.2.房屋产权：市区街道号房屋所有权证书编号为X。

2.3.房屋面积：房屋总面积为平方米，其中居住面积为平方米。

2.4.房屋结构：房屋为层室厅卫，钢筋混凝土结构，建筑年代为年。

2.5.房屋设施：房屋配备有空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶等生活设施，家具齐全。

第三条租赁双方基本信息

3.1.房东信息：姓名：X，身份证号码：X，联系方式：X。

3.2.承租人信息：姓名：X，身份证号码：X，联系方式：X。

3.3.联系方式：双方在合同有效期内应保持联系畅通，任何一方变更联系方式应及时通知对方。

第四条租赁期限

4.1.租赁起始日期：年月日。

4.2.租赁结束日期：年月日。

4.3.租赁续约规定：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过年。

第五条租金及支付方式

5.1.租金金额：每月租金为人民币元。

5.2.租金支付周期：每月支付一次。

5.3.租金支付方式：银行转账，账号为X。

5.4.逾期支付罚则：逾期支付租金的，每逾期一日按应支付租金的%支付滞纳金。

第六条房屋使用及维护

6.1.使用范围：承租人仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。

6.2.使用限制：不得在房屋内从事违法活动，不得损坏房屋及设施。

6.3.维护责任：租赁期间，房屋及设施的维修责任由双方协商确定，如因自然原因损坏，由房东负责维修。

6.4.装修限制：未经房东同意，承租人不得对房屋进行任何形式的装修。

第七条转租规定

7.1.转租条件：承租人需征得房东书面同意后方可转租。

7.2.转租程序：承租人转租时，应将转租意向通知房东，经房东同意后，签订转租协议，并支付转租费用。

7.3.转租收益分配：转租期间，租金收入由转租双方按约定的比例分配。

7.4.转租责任：承租人转租后，仍需承担原合同约定的责任和义务。

第八条违约责任

8.1.房东违约责任：

8.1.1.房东未按时交付房屋的，每逾期一日应向承租人支付相当于日租金%的违约金。

8.1.2.房东擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

8.1.3.房东未履行合同约定的维修义务的，应承担修复费用。

8.2.承租人违约责任：

8.2.1.承租人逾期支付租金的，每逾期一日应向房东支付相当于日租金%的违约金。

8.2.2.承租人擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

8.2.3.承租