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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度租赁合同终止补偿及续租条款协议

本合同目录一览

1.1绪言

1.2定义与解释

1.3租赁合同的基本信息

1.4租赁合同终止的条件

1.5租赁合同终止的程序

1.6租赁合同终止的补偿

1.7租赁合同终止的补偿计算方法

1.8租赁合同终止的补偿支付方式

1.9租赁合同续租的条件

1.10租赁合同续租的程序

1.11租赁合同续租的租金及支付方式

1.12租赁合同续租的期限

1.13租赁合同续租的其他约定

1.14争议解决与适用法律

第一部分：合同如下：

1.1绪言

1.2定义与解释

1.3租赁合同的基本信息

1.4租赁合同终止的条件

1.5租赁合同终止的程序

1.6租赁合同终止的补偿

1.7租赁合同终止的补偿计算方法

1.1绪言

本合同旨在明确双方在二零二四年度租赁合同终止及续租过程中的权利义务，确保双方权益的合法、公平保护。

1.2定义与解释

在本合同中，“甲方”指出租方，“乙方”指承租方，“租赁物”指乙方租赁的房屋，“租赁期限”指本合同约定的租赁起止时间，“终止补偿”指因特定原因导致租赁合同提前终止时，乙方应向甲方支付的补偿金额。

1.3租赁合同的基本信息

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

租赁物：[租赁物地址及具体描述]

租赁期限：[租赁起止日期]

1.4租赁合同终止的条件

1.4.1因乙方违约导致租赁合同无法继续履行；

1.4.2因不可抗力导致租赁合同无法继续履行；

1.4.3因租赁物存在严重安全隐患，经甲方通知乙方后，乙方未在合理期限内采取措施；

1.4.4因国家政策调整，导致租赁合同无法继续履行。

1.5租赁合同终止的程序

1.5.1甲方或乙方提出终止租赁合同的书面申请；

1.5.2双方就终止租赁合同达成一致意见；

1.5.3乙方在终止租赁合同前，应向甲方支付终止补偿。

1.6租赁合同终止的补偿

1.6.1乙方应向甲方支付终止补偿，补偿金额为租赁物剩余租赁期限内的租金总额；

1.6.2若乙方提前终止租赁合同，甲方有权要求乙方支付提前终止租赁合同的违约金。

1.7租赁合同终止的补偿计算方法

1.7.1补偿金额=租赁物剩余租赁期限内的租金总额；

1.7.2租金总额=月租金×剩余租赁月数；

1.7.3月租金=合同约定的月租金；

1.7.4租赁物剩余租赁期限自终止通知之日起计算。

8.1租赁合同续租的条件

8.1.1乙方在租赁期限届满前六十日内，向甲方提出续租申请；

8.1.2甲方在收到乙方续租申请后三十日内，给予书面答复；

8.1.3双方就续租事宜达成一致意见。

8.2租赁合同续租的程序

8.2.1乙方提出续租申请，并提交相关资料；

8.2.2甲方审核乙方提交的资料；

8.2.3双方就续租的租金、期限等事宜进行协商；

8.2.4达成一致后，双方签订续租协议。

8.3租赁合同续租的租金及支付方式

8.3.1续租租金由双方根据市场行情和租赁物的状况协商确定；

8.3.2续租租金的支付方式与原租赁合同约定一致。

8.4租赁合同续租的期限

8.4.1续租期限为一年，自原租赁合同终止之日起计算；

8.4.2续租期限届满后，乙方有权继续续租，但需提前六十日向甲方提出申请。

8.5租赁合同续租的其他约定

8.5.1续租期间，双方应继续履行原租赁合同中的约定；

8.5.2若续租期间发生法律法规调整，双方应按照调整后的规定执行。

8.6争议解决

8.6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

8.6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.7适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

8.8生效与终止

8.8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.8.2本合同有效期内，除非双方另有约定，否则本合同内容不得随意变更；

8.8.3本合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同自动终止。

9.1通知

9.1.1双方应按照本合同约定的地址进行通知送达；

9.1.2通知以书面形式发出，自发出之日起满七日视为送达。

9.2不可抗力

9.2.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；

9.2.2发生不可抗力事件，影响本合同履行时，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失；

9.2.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。

9.3其他约定

9.3.1本合同未尽事