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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度深圳租赁住房租赁合同备案指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期及地点

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积及结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁期限

3.3租赁期满后的续租事宜

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费等杂费支付方式

5.房屋押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋转租及合租

7.1转租条件及流程

7.2合租事宜

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件及流程

10.2合同解除条件及流程

11.其他约定事项

11.1邻里关系

11.2房屋租赁期间政策变动处理

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2合同签订证明文件

12.3其他相关文件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同签署

14.1合同双方签字盖章

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度深圳租赁住房租赁合同备案指南”。

1.2合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.3合同签订日期及地点

本合同于二零二四年[日期]在深圳签订。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

甲方出租位于[房屋地址]的房屋，房屋坐落详细地址为[具体地址]。

2.2房屋产权信息

该房屋产权证号为[产权证号]，房屋所有权人为[产权人姓名]。

2.3房屋面积及结构

该房屋总面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.4房屋装修情况

该房屋装修状况为[装修状况]，包括但不限于墙面、地板、门窗等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同的租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.2租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁年限]年。

3.3租赁期满后的续租事宜

租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知时间]书面通知对方，并重新签订租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同的租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。

4.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应在每月的[支付日]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3水电费等杂费支付方式

水、电、燃气、网络等杂费按实际使用量由乙方自行支付，甲方不负责代缴。

5.房屋押金及退还

5.1押金金额及支付方式

本合同的押金为[押金金额]元，乙方应在签订本合同之日支付给甲方。

5.2押金退还条件及流程

租赁期满或合同解除后，房屋无损坏且乙方结清所有费用，甲方应在[退还期限]内无息退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

乙方仅可按租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。

6.2房屋维护责任

房屋的日常维护及保养责任由乙方承担，甲方对房屋的维修责任仅限于本合同约定的范围。

6.3房屋损坏赔偿

乙方因使用不当导致房屋损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

7.房屋转租及合租

7.1转租条件及流程

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋。如需转租，乙方应提前[提前通知时间]书面通知甲方，并经甲方同意。

7.2合租事宜

如乙方需要合租，应确保合租人符合甲方的要求，并共同遵守本合同的约定。

8.违约责任

8.1违约情形

下列情况视为违约：

（1）乙方未按约定支付租金或押金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用；

（4）乙方未按约定通知甲方进行房屋维护；

（5）甲方未按约定提供房屋或未及时维修房屋；

（6）双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

违约方应承担下列责任：

（1）支付违约金，违约金为未履行义务所应支付金额的[违约金比例]%；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）履行合同约定的其他补救措施；

（4）双方约