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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度深圳特色民宿租赁合作协议
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁物信息
3.1民宿名称及地址
3.2民宿面积及结构
3.3民宿设施及设备
4.租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁期限续约
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款时间
6.租赁物使用
6.1使用范围
6.2使用规则
6.3使用限制
7.维修及保养
7.1维修责任
7.2保养责任
7.3维修费用承担
8.租赁物损坏及赔偿
8.1损坏认定
8.2赔偿金额
8.3赔偿方式
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止后的处理
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力事件
12.3不可抗力处理
13.合同附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：租赁物使用规则
13.3附件三：其他相关文件
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同生效日期
14.3合同变更及补充
14.4合同解除及终止
14.5合同其他约定
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指《二零二四年度深圳特色民宿租赁合作协议》。
1.1.2“出租方”指拥有民宿所有权的自然人或法人。
1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的法人或其他组织。
1.1.4“民宿”指出租方提供给承租方使用的租赁物。
1.1.5“租赁期限”指承租方使用民宿的时间范围。
1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的款项。
1.1.7“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。
1.2.2如对本合同内容存在歧义，应以书面形式进行解释，解释权归出租方所有。
2.合同双方信息
2.1出租方信息
2.1.1出租方名称：
2.1.2出租方地址：
2.1.3出租方联系人：
2.1.4出租方联系电话：
2.2承租方信息
2.2.1承租方名称：
2.2.2承租方地址：
2.2.3承租方联系人：
2.2.4承租方联系电话：
3.租赁物信息
3.1民宿名称及地址
3.1.1民宿名称：
3.1.2民宿地址：
3.2民宿面积及结构
3.2.1民宿总面积：
3.2.2民宿结构：
3.2.3民宿内部设施：
3.3民宿设施及设备
3.3.1民宿拥有的设施及设备：
3.3.2设施及设备的维护保养责任：
4.租赁期限
4.1租赁开始日期：
4.2租赁结束日期：
4.3租赁期限续约：
4.3.1租赁期限届满前，双方可协商续约事宜。
5.租金及支付方式
5.1租金金额：
5.2支付方式：
5.2.1承租方应于每月的指定日期前支付当月租金。
5.2.2支付方式为银行转账。
6.租赁物使用
6.1使用范围：
6.1.1承租方仅限于个人居住使用民宿，不得用于商业用途。
6.2使用规则：
6.2.1承租方应遵守国家法律法规和民宿管理规定。
6.2.2承租方应爱护民宿内的设施和设备，不得擅自拆改。
6.3使用限制：
6.3.1承租方不得在民宿内进行违法活动。
6.3.2承租方不得将民宿转租或分租给他人使用。
7.维修及保养
7.1维修责任：
7.1.1民宿内的设施和设备在正常使用情况下发生故障，由出租方负责维修。
7.1.2承租方在使用过程中造成民宿设施和设备的损坏，应承担赔偿责任。
7.2保养责任：
7.2.1承租方应定期对民宿进行清洁和保养。
7.2.2保养期间，出租方有权进入民宿进行检查和指导。
8.租赁物损坏及赔偿
8.1损坏认定
8.1.1租赁物损坏的认定应以实际损坏情况为依据，由出租方和承租方共同确认。
8.1.2如双方对损坏认定有争议，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。
8.2赔偿金额
8.2.1承租方造成租赁物损坏的，应按照损坏程度及市场价值进行赔偿。
8.2.2赔偿金额包括维修费用、更换费用及出租方因此遭受的损失。
8.3赔偿方式
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