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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度深圳特色民宿租赁合作协议

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系人及联系方式

2.民宿基本信息

2.1民宿名称及地址

2.2民宿面积及结构

2.3民宿配套设施

2.4民宿可容纳人数

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁用途

4.1民宿用途限制

4.2违约责任

5.合作双方权利义务

5.1合作方权利

5.2合作方义务

5.3违约责任

6.民宿管理及维护

6.1民宿管理

6.2民宿维修及保养

6.3违约责任

7.民宿租赁保证金

7.1保证金金额及缴纳方式

7.2保证金退还条件

7.3违约责任

8.合作宣传及推广

8.1宣传推广内容

8.2宣传推广费用及承担

8.3违约责任

9.合作终止及违约责任

9.1合作终止条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1附件一：民宿租赁合同

12.2附件二：民宿设施清单

12.3附件三：其他相关协议

13.合同签署及生效

13.1合同签署

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合作双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.2乙方法定代表人：

1.3联系人及联系方式

1.3.1甲方联系人：

1.3.2甲方联系方式：138xxxx5678

1.3.3乙方联系人：赵六

1.3.4乙方联系方式：139xxxx

2.民宿基本信息

2.1民宿名称及地址

2.1.1民宿名称：特色民宿

2.1.2民宿地址：深圳市福田区某路某号

2.2民宿面积及结构

2.2.1民宿总面积：100平方米

2.2.2民宿结构：两室一厅

2.3民宿配套设施

2.3.1卫生间：1间

2.3.2厨房：1间

2.3.3热水器：1台

2.3.4空调：1台

2.3.5网络：光纤宽带

2.4民宿可容纳人数

2.4.1民宿最大容纳人数：4人

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.2租金及支付方式

3.2.1租金：每月人民币10,000元

3.2.2支付方式：每月1日支付前一个月租金

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整条件：根据市场行情及物价变动，每年调整一次

4.租赁用途

4.1民宿用途限制

4.1.1民宿仅限居住使用，不得用于商业经营

4.1.2不得改变民宿的结构和用途

4.2违约责任

4.2.1乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

5.合作双方权利义务

5.1合作方权利

5.1.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，保证民宿的正常使用

5.1.2甲方有权对乙方违反合同的行为进行处理

5.2合作方义务

5.2.1乙方应按时支付租金，并遵守合同约定的租赁用途

5.2.2乙方应爱护民宿设施，不得损坏

5.3违约责任

5.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任

6.民宿管理及维护

6.1民宿管理

6.1.1甲方负责民宿的整体管理，包括公共区域卫生、安全等

6.1.2乙方负责民宿内部卫生及个人物品管理

6.2民宿维修及保养

6.2.1民宿设施的日常维修及保养由甲方负责

6.2.2如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用

6.3违约责任

6.3.1任何一方未履行维修及保养义务，应承担相应的违约责任

7.民宿租赁保证金

7.1保证金金额及缴纳方式

7.1.1保证金金额：人民币10,000元

7.1.2缴纳方式：合同签订之日起5个工作日内一次性缴纳

7.2保证金退还条件

7.2.1合同期满，乙方无违约行为，甲方在乙方搬离民宿后5个工作日内退还保证金

7.3违约责任

7.3.1乙方在租赁期间出现违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金，并要求乙方承担违约责任

8.合作宣传及推广

8.1宣传推广内容

8.1.1甲方负责通过网络、媒体等渠道对民宿进行宣传推广

8.1.2乙方提供民宿相关素材，包括照片、文字描述等

8.2宣传推广费用及承担

8.2.1