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商场承包经营合同

合同编号：__________

甲方（商场所有人）：________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（承包经营者）：________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

第一章定义与术语

1.1“商场”指甲乙双方约定的具体商业场所。

1.2“承包经营”指甲方将商场交由乙方经营管理，乙方按照本合同约定进行商业活动。

1.3“合同”指甲乙双方签署的本商场承包经营合同。

1.4“承包期”指甲乙双方约定的乙方承包商场经营的时间期限。

第二章承包经营权的授予

2.1甲方在此授予乙方在承包期内对商场的独立经营管理权。

2.2乙方在承包期内享有商场的商业使用权，并按照本合同约定进行经营活动。

第三章承包期限及终止条件

3.1承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2如乙方未违反本合同任何条款，甲方不得提前终止本合同。

3.3乙方如因不可抗力因素无法继续承包经营，可向甲方提出终止合同，双方协商解决。

第四章承包费用及支付方式

4.1乙方应向甲方支付承包费用，具体金额及支付方式如下：

4.1.1承包费用为每年人民币____元整。

4.1.2承包费用每季度支付一次，每次支付人民币____元整。

第五章经营管理要求

5.1乙方应按照相关法律法规及本合同约定，合法合规进行商场经营活动。

5.2乙方应保证商场内的环境卫生、安全消防等符合国家标准。

5.3乙方不得擅自改变商场结构，如需改动，应提前向甲方提出申请并经甲方同意。

5.4乙方应定期向甲方报告经营情况，并接受甲方的监督和检查。

第六章乙方权利与义务

6.1乙方在承包期内的权利：

6.1.1乙方有权自主决定商场的经营方向、商品种类及价格。

6.1.2乙方有权自主招聘、管理商场工作人员。

6.1.3乙方有权根据商场经营需要，进行适当的装修和改造，但需遵守相关法律法规及本合同约定。

6.2乙方在承包期内的义务：

6.2.1乙方需按照甲方的要求，维护商场的形象和品牌。

6.2.2乙方需保障甲方合法权益，不得从事任何损害甲方利益的活动。

6.2.3乙方需对商场内的租赁商户进行有效管理，保证租赁合同的履行。

第七章甲方权利与义务

7.1甲方在承包期内的权利：

7.1.1甲方有权对乙方经营情况进行监督和检查。

7.1.2甲方有权对乙方违反本合同的行为进行纠正和处罚。

7.1.3甲方有权在合同终止后收回商场的经营管理权。

7.2甲方在承包期内的义务：

7.2.1甲方需为乙方提供必要的经营条件，包括但不限于水、电、消防等设施。

7.2.2甲方需保障乙方合法权益，不得干预乙方正常经营活动。

7.2.3甲方应在合同终止后，按照约定退还乙方已支付的承包费用。

第八章违约责任

8.1乙方违约责任：

8.1.1乙方未按约定支付承包费用，每逾期一日，应支付滞纳金人民币____元整。

8.1.2乙方违反本合同约定，导致商场经营不善，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方承担相应违约责任。

8.2甲方违约责任：

8.2.1甲方未按约定提供必要的经营条件，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元整。

8.2.2甲方违反本合同约定，干预乙方正常经营活动，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元整。

第九章争议解决

9.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十章其他条款

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.4本合同签订后，如双方联系方式、地址等发生变化，应及时通知对方，否则按原方式送达的法律文件视为有效送达。

第十一章商场安全与保险

11.1乙方应保证商场内的安全设施齐全并定期检查，包括但不限于消防设备、防盗系统等。

11.2乙方应负责商场内的公共责任保险，保证在发生意外时对第三方可能的损害进行赔偿。

11.3乙方应制定并执行商场的安全管理制度，包括紧急疏散计划、员工安全培训等。

第十二章商场维护与保养

12.1乙方应负责商场日常的维护与保养工作，保证商场设施的正常运行。

12.2乙方应定期对商场进行清洁和保养，保持商场的良好形象。

12.3乙方在进行商场维护保养工作时，应采