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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度离婚房产分割与离婚后房产权益调整协议样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1离婚双方姓名

1.2离婚双方身份证号码

1.3离婚双方联系方式

2.房产基本情况

2.1房产证号

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产购买时间

2.5房产购买价格

3.房产所有权确认

3.1房产所有权归属

3.2房产产权份额

4.房产分割方式

4.1房产分割比例

4.2房产分割方式

4.3房产分割时间

5.房产分割费用承担

5.1房产分割费用计算

5.2房产分割费用承担方式

5.3房产分割费用支付时间

6.离婚后房产权益调整

6.1离婚后房产收益分配

6.2离婚后房产增值部分分配

6.3离婚后房产维修责任

7.房产交易税费承担

7.1房产交易税费计算

7.2房产交易税费承担方式

7.3房产交易税费支付时间

8.离婚协议履行

8.1离婚协议履行时间

8.2离婚协议履行方式

8.3离婚协议履行地点

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任承担期限

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用承担

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1离婚双方姓名：甲方（男方）姓名：X，乙方（女方）姓名：X

1.2离婚双方身份证号码：甲方身份证号码：X，乙方身份证号码：X

1.3离婚双方联系方式：甲方联系电话：X，乙方联系电话：X

第二条房产基本情况

2.1房产证号：X

2.2房产地址：省市区街道号

2.3房产面积：平方米

2.4房产购买时间：年月日

2.5房产购买价格：人民币万元

第三条房产所有权确认

3.1房产所有权归属：经双方协商，确认该房产为共同共有财产。

3.2房产产权份额：甲方拥有房产产权份额为%，乙方拥有房产产权份额为%。

第四条房产分割方式

4.1房产分割比例：甲方获得房产%，乙方获得房产%。

4.2房产分割方式：双方同意通过协商方式分割房产，具体分割方案如下：

4.2.1甲方获得位于省市区街道号房产的%产权；

4.2.2乙方获得位于省市区街道号房产的%产权。

4.3房产分割时间：双方应在年月日前完成房产分割。

第五条房产分割费用承担

5.1房产分割费用计算：房产分割费用包括但不限于评估费、过户税费等，具体费用以实际发生为准。

5.2房产分割费用承担方式：双方按照各自拥有的房产产权份额比例分担分割费用。

5.3房产分割费用支付时间：双方应在房产分割后日内支付各自应承担的分割费用。

第六条离婚后房产权益调整

6.1离婚后房产收益分配：房产分割后，双方应按照各自拥有的房产产权份额比例分配房产的收益。

6.2离婚后房产增值部分分配：房产分割后，如房产价值发生增值，增值部分按双方拥有的房产产权份额比例分配。

6.3离婚后房产维修责任：房产分割后，双方应各自承担所获房产的维修责任。

第七条房产交易税费承担

7.1房产交易税费计算：房产交易税费包括但不限于契税、印花税等，具体税费以实际发生为准。

7.2房产交易税费承担方式：双方按照各自拥有的房产产权份额比例分担交易税费。

7.3房产交易税费支付时间：双方应在房产分割后日内支付各自应承担的交易税费。

第八条离婚协议履行

8.1离婚协议履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

8.2离婚协议履行方式：双方应诚信履行本合同，不得无故拖延或拒绝履行。

8.3离婚协议履行地点：双方应在本合同约定的地点履行本合同项下的义务。

第九条违约责任

9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。

9.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于：

9.2.1向守约方支付违约金，违约金按本合同约定比例计算；

9.2.2恢复守约方因违约所遭受的损失；

9.2.3按照法律规定或本合同约定承担其他违约责任。

9.3违约责任承担期限：违约方应在违约行为发生后日内