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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度社区物业让与担保合同模板

本合同目录一览

一、合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

1.6合同签订目的

二、物业基本情况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业所有权归属

2.4物业权属证明文件

2.5物业现状描述

三、让与担保条件

3.1让与担保标的

3.2让与担保范围

3.3让与担保期限

3.4让与担保方式

3.5让与担保金额

3.6让与担保利息

3.7让与担保手续费

四、还款计划

4.1还款期限

4.2还款方式

4.3还款频率

4.4还款金额

4.5还款违约责任

五、担保方式

5.1担保物

5.2担保物价值评估

5.3担保物保管

5.4担保物处置

5.5担保物优先受偿权

六、违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿方式

6.4违约纠纷解决方式

七、合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

八、争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

九、合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

十、其他约定

10.1通知送达

10.2合同附件

10.3合同解释

10.4合同变更

十一、合同附件

11.1物业权属证明文件

11.2还款计划表

11.3担保物清单

11.4争议解决协议

十二、合同签署

12.1合同签署人

12.2合同签署日期

12.3合同签署地点

十三、合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案手续

13.3合同备案期限

十四、合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

14.3合同归档

第一部分：合同如下：

一、合同基本信息

1.1合同名称：《二零二四年度社区物业让与担保合同》

1.2合同编号：2024010001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区街道社区

1.5合同双方基本信息

1.6合同签订目的：为保障甲方在社区物业相关权益的实现，乙方同意提供担保，双方经协商一致，达成如下协议。

二、物业基本情况

2.1物业名称：小区

2.2物业地址：市区街道小区

2.3物业所有权归属：甲方

2.4物业权属证明文件：市不动产登记中心出具的《不动产权证书》

2.5物业现状描述：该物业位于市区街道，共有栋楼，总建筑面积为平方米，目前处于正常使用状态。

三、让与担保条件

3.1让与担保标的：甲方在小区的物业所有权

3.2让与担保范围：包括但不限于物业的占有、使用、收益和处分权

3.3让与担保期限：自合同签订之日起至2028年1月1日止

3.4让与担保方式：乙方以其自有资金对甲方提供担保

3.5让与担保金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.6让与担保利息：乙方不收取担保利息

3.7让与担保手续费：乙方不收取担保手续费

四、还款计划

4.1还款期限：自合同签订之日起至2028年1月1日止

4.2还款方式：甲方应按月支付担保金额

4.3还款频率：每月一次

4.4还款金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.5还款违约责任：如甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月应还款金额的万分之五。

五、担保方式

5.1担保物：乙方以其名下的一套房产作为担保物

5.2担保物价值评估：经双方认可的评估机构评估，担保物价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

5.3担保物保管：乙方自行保管担保物，甲方不得要求乙方转让或处置担保物

5.4担保物处置：在甲方违约的情况下，乙方有权处置担保物，所得款项用于偿还甲方欠款

5.5担保物优先受偿权：在甲方违约的情况下，乙方对担保物的处置所得款项享有优先受偿权

六、违约责任

6.1违约情形：甲方未按时足额还款、未履行合同约定的其他义务

6.2违约责任承担：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金

6.3违约赔偿方式：违约金按每月应还款金额的万分之五计算

6.4违约纠纷解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

七、合同解除

7.1合同解除条件：在合同约定的还款期限内，甲方连续三个月未按时足额还款

7.2合同解除程序：甲方应提前一个月书面通知乙方，乙方在收到通知之日起五日内确认解除合同

7.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按合