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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度泰州二手房买卖合同附房屋贷款及还款计划协议1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋产权
2.4房屋用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付时间及方式
4.房屋贷款及还款计划
4.1贷款类型
4.2贷款金额
4.3贷款期限
4.4还款方式
4.5首付比例
4.6逾期还款责任
5.房屋过户手续及税费
5.1过户手续
5.2税费承担
6.履约保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付及退还
7.合同解除条件及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
8.履约期限及违约责任
8.1履约期限
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一:房屋贷款及还款计划协议
11.2附件二:房屋产权证明文件
11.3附件三:房屋测绘报告
12.合同签署日期
13.合同签署地点
14.其他约定事项
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.1.1出卖方名称:________________
1.1.2出卖方住所:________________
1.1.3出卖方法定代表人:________________
1.1.4出卖方联系电话:________________
1.2买受方信息
1.2.1买受方名称:________________
1.2.2买受方住所:________________
1.2.3买受方法定代表人:________________
1.2.4买受方联系电话:________________
2.房屋基本信息
2.1房屋地址:________________
2.2房屋面积:________________平方米
2.3房屋产权:________________(详见附件三房屋产权证明文件)
2.4房屋用途:________________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格:人民币________________元整
3.2支付时间及方式:
3.2.1首付款:人民币________________元整,于合同签署之日起____日内支付。
3.2.2剩余款项:人民币________________元整,通过银行贷款方式支付。
3.2.3
贷款发放后,买受方应在收到贷款之日起____日内向出卖方支付全部贷款本金。
4.房屋贷款及还款计划
4.1贷款类型:________________
4.2贷款金额:人民币________________元整
4.3贷款期限:____年
4.4还款方式:等额本息还款法
4.5首付比例:________________%
4.6逾期还款责任:
4.6.1买受方如逾期还款,应向出卖方支付逾期利息,逾期利息为贷款本金×日利率×逾期天数。
4.6.2出卖方有权解除合同,并要求买受方支付违约金,违约金为贷款本金×日利率×逾期天数。
5.房屋过户手续及税费
5.1过户手续:买受方应按照国家法律法规及相关政策办理房屋过户手续。
5.2税费承担:
5.2.1所有关联税费,除合同另有约定外,均由买受方承担。
5.2.2出卖方应协助买受方办理房屋过户手续,并承担相关费用。
6.履约保证金
6.1保证金金额:人民币________________元整
6.2保证金支付及退还:
6.2.1买受方应在合同签署之日起____日内向出卖方支付履约保证金。
6.2.2买受方完成房屋过户手续后,出卖方应将履约保证金无息退还给买受方。
7.合同解除条件及违约责任
7.1合同解除条件:
7.1.1买受方未按约定支付首付款或贷款本金,且经出卖方催告后仍不支付的;
7.1.2出卖方在合同约定的交房日期前将房屋出售给第三方的;
7.1.3买受方在贷款审批未通过或贷款发放失败的情况下,未在规定期限内补足首付或寻找其他贷款方式的;
7.1.4出卖方提供的房屋存在重大隐瞒或虚假陈述,导致合同无法履行的。
7.2违约责任:
7.2.1
出卖方违约,应向买受方支付违约金,违约金为交易价格×____%。
7.2.2买受方违约,应向出卖方支付违约金,违约金为交易价格×____%。
7.2.3双方因违约导致
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