旅游景区开发建设合同书.docVIP

旅游景区开发建设合同书

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

联系人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

联系人：____________________

第一章合同总则

1.1本合同由甲方与乙方签订，旨在明确双方在旅游景区开发建设过程中的权利、义务和责任。

1.2甲方为旅游景区的开发主体，乙方为旅游景区的建设主体。

1.3双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同推进旅游景区的开发建设。

1.4本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至旅游景区开发建设完成之日止。

第二章旅游景区开发范围及内容

2.1甲方负责旅游景区的规划、设计、开发、建设、运营和管理。

2.2旅游景区开发范围包括：景区基础设施、景点建设、旅游服务设施、环境保护等。

2.3旅游景区开发内容：

（1）基础设施：包括道路、停车场、供水、供电、通讯等；

（2）景点建设：包括景点规划、景点建筑、景点绿化等；

（3）旅游服务设施：包括游客中心、餐饮、住宿、购物、娱乐等；

（4）环境保护：包括景区环境保护、生态修复、环境监测等。

第三章旅游景区建设标准及质量要求

3.1乙方应按照甲方提供的旅游景区规划方案和设计图纸进行建设。

3.2乙方应保证旅游景区的建设质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。

3.3旅游景区建设标准：

（1）基础设施：按照国家及地方相关标准执行；

（2）景点建设：按照景区规划方案和设计图纸执行；

（3）旅游服务设施：按照旅游行业标准执行；

（4）环境保护：按照国家及地方环境保护法律法规执行。

3.4乙方应建立健全质量管理体系，保证旅游景区建设过程中质量合格。

第四章旅游景区开发建设期限及进度安排

4.1旅游景区开发建设期限为____年，自本合同生效之日起计算。

4.2甲方应按照以下进度安排提供相关资料和条件：

（1）提供景区规划方案和设计图纸：合同生效后____个月内；

（2）提供景区用地：合同生效后____个月内；

（3）提供景区基础设施：合同生效后____个月内。

4.3乙方应按照以下进度安排进行建设：

（1）基础设施：合同生效后____个月内完成；

（2）景点建设：合同生效后____个月内完成；

（3）旅游服务设施：合同生效后____个月内完成。

第五章旅游景区开发建设资金及支付方式

5.1甲方负责筹集旅游景区开发建设资金，并按照约定支付给乙方。

5.2乙方应根据实际建设进度和工程量，向甲方申请支付相应款项。

5.3甲方应在收到乙方申请后的____个工作日内进行审核，并在审核通过后____个工作日内支付相应款项。

5.4旅游景区开发建设资金的支付方式为____。

第六章工程变更及索赔

6.1旅游景区开发建设过程中，如发生设计变更、工程量增减或其他影响合同执行的情况，双方应协商一致，并签订变更协议。

6.2变更协议应明确变更内容、变更费用、变更工期等事项，并由双方签字盖章。

6.3如乙方因甲方原因导致工程延期或损失，乙方有权向甲方提出索赔。

6.4索赔事项应包括但不限于以下内容：

（1）工程延期索赔：乙方应向甲方提交书面延期索赔报告，详细说明延期原因、影响及损失计算；

（2）工程损失索赔：乙方应向甲方提交书面损失索赔报告，详细说明损失原因、损失金额及计算依据。

6.5甲方应在收到乙方索赔报告后的____个工作日内进行审核，并在审核通过后____个工作日内支付相应赔偿款项。

第七章工程验收及保修

7.1旅游景区开发建设完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请。

7.2甲方应在收到乙方验收申请后的____个工作日内组织验收，并出具验收报告。

7.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供保修承诺，保修期限为____年。

7.4保修期内，乙方应对旅游景区出现的质量问题进行修复，费用由乙方承担。

7.5保修期满后，甲方有权对乙方进行考核，如乙方未履行保修义务，甲方有权追究乙方的法律责任。

第八章旅游服务与管理

8.1甲方负责旅游景区的旅游服务与管理，保证景区运营正常。

8.2甲方应制定旅游景区运营管理制度，包括门票价格、游览路线、服务标准等。

8.2.1）

8.2.1门票价格：甲方应根据景区成本、市场行情等因素制定门票价格，并报相关部门备案；

8.2.2游览路线：甲方应合理规划游览路线，保证游客安全、舒适；

8.2.3服务标