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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度特色餐饮业商铺租赁服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁双方名称及法定代表人
1.2联系方式及地址
1.3合同签订日期
2.租赁标的物描述
2.1商铺名称及编号
2.2商铺面积及位置
2.3商铺结构及设施状况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限变更及续租条件
4.租金及支付方式
4.1租金金额及计算方式
4.2租金支付时间及方式
4.3违约金及滞纳金规定
5.租金调整
5.1调整条件及幅度
5.2调整通知及执行时间
6.使用范围及限制
6.1商铺使用性质
6.2商铺装修及改造限制
6.3商铺经营范围限制
7.商铺维护及保养责任
7.1商铺日常维护责任
7.2商铺设施设备保养责任
7.3商铺消防及安全责任
8.产权及使用权
8.1商铺产权归属
8.2商铺使用权及转租规定
9.保险责任
9.1租赁双方保险责任
9.2保险种类及范围
9.3保险费用承担
10.违约责任
10.1违约情形及处理方式
10.2违约金及赔偿金额
10.3违约解除合同条件
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除及终止后的处理
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用承担
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2合同份数及效力
14.3合同生效及解除条件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1租赁双方名称及法定代表人
甲方（出租方）：_________，法定代表人：_________。
乙方（承租方）：_________，法定代表人：_________。
1.2联系方式及地址
甲方联系方式：电话：_________，电子邮箱：_________，地址：_________。
乙方联系方式：电话：_________，电子邮箱：_________，地址：_________。
1.3合同签订日期
本合同签订日期为____年____月____日。
第二条租赁标的物描述
2.1商铺名称及编号
商铺名称：_________，商铺编号：_________。
2.2商铺面积及位置
商铺面积：_________平方米，商铺位置：_________。
2.3商铺结构及设施状况
商铺结构：_________，设施设备：_________，详细清单见附件一。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为____年____月____日。
3.2租赁结束日期
租赁结束日期为____年____月____日。
3.3租赁期限变更及续租条件
租赁期限可根据双方协商进行变更，续租条件详见附件二。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额及计算方式
租金金额：_________元/月，计算方式：_________。
4.2租金支付时间及方式
租金支付时间为每月____日前，支付方式：_________。
4.3违约金及滞纳金规定
若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日，滞纳金为____元/日。
第五条租金调整
5.1调整条件及幅度
租金调整条件：_________，调整幅度：_________。
5.2调整通知及执行时间
甲方应在调整前____日内书面通知乙方，调整后的租金自____日起执行。
第六条使用范围及限制
6.1商铺使用性质
商铺使用性质：_________。
6.2商铺装修及改造限制
商铺装修及改造需经甲方同意，具体规定详见附件三。
6.3商铺经营范围限制
商铺经营范围：_________，不得从事违法活动。
第七条商铺维护及保养责任
7.1商铺日常维护责任
商铺日常维护由乙方负责，确保商铺设施设备正常运行。
7.2商铺设施设备保养责任
商铺设施设备保养由乙方负责，保养记录见附件四。
7.3商铺消防及安全责任
商铺消防及安全责任由双方共同承担，详见附件五。
第八条产权及使用权
8.1商铺产权归属
商铺产权归甲方所有，乙方在租赁期限内享有商铺的使用权。
8.2商铺使用权及转租规定
乙方在租赁期限内享有商铺的使用权，未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借或抵押商铺。
第九条保险责任
9.1租赁双方保险责任
甲方应为其所有商铺办理财产保险，乙方应为其经营活动办理相关商业保险。
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