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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色手工艺品摊位租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

1.2.承租方

1.3.合同签订时间

2.摊位基本信息

2.1.摊位位置

2.2.摊位面积

2.3.摊位结构

2.4.摊位配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付违约责任

5.摊位使用规范

5.1.使用范围

5.2.使用时间

5.3.使用要求

5.4.违规使用处罚

6.摊位装修及维护

6.1.装修要求

6.2.维护责任

6.3.维修费用承担

7.商品种类及质量要求

7.1.商品种类限制

7.2.产品质量要求

7.3.违规经营责任

8.广告宣传

8.1.宣传要求

8.2.宣传费用承担

8.3.宣传违规责任

9.不可抗力

9.1.不可抗力定义

9.2.不可抗力发生时的处理

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同解除

12.1.解除条件

12.2.解除程序

13.合同生效

13.1.合同生效时间

13.2.合同生效条件

14.其他约定

14.1.合同附件

14.2.合同解释

14.3.合同修订

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

名称：手工艺品市场管理有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：X

1.2.承租方

名称：手工艺品经营部

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：X

1.3.合同签订时间

本合同于2024年4月1日签订。

2.摊位基本信息

2.1.摊位位置

摊位位于手工艺品市场管理有限公司管理的手工艺品市场内，具体位置为区栋号摊位。

2.2.摊位面积

摊位面积为20平方米。

2.3.摊位结构

摊位为单层结构，配备有货架、照明设施等基本经营设施。

2.4.摊位配套设施

摊位配备有电源插座、水源接口等配套设施。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

租赁期限自2024年4月1日起至2025年3月31日止。

3.2.租赁终止日期

租赁期限届满后，如无续约意向，本合同自动终止。

3.3.租赁续约条件

如需续约，承租方应在租赁期限届满前一个月向出租方提出书面续约申请，经出租方同意后，双方另行签订续约合同。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

本合同租赁期限内的租金为每月人民币元整。

4.2.租金支付方式

租金应于每月的5日前一次性支付，逾期未支付视为违约。

4.3.逾期支付违约责任

逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。

5.摊位使用规范

5.1.使用范围

摊位仅用于经营手工艺品，不得用于仓储、住宿等非经营用途。

5.2.使用时间

摊位使用时间为每日上午9:00至晚上21:00。

5.3.使用要求

承租方应保持摊位整洁，不得擅自改动摊位结构，保持设施完好。

5.4.违规使用处罚

如承租方违反使用规范，出租方有权要求承租方立即整改，并可酌情扣除租金或终止合同。

6.摊位装修及维护

6.1.装修要求

承租方如需对摊位进行装修，应提前向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行，装修完成后应恢复原状。

6.2.维护责任

承租方负责摊位及配套设施的日常维护，确保其处于良好状态。

6.3.维修费用承担

摊位及配套设施的维修费用，如属正常损耗，由出租方承担；如属人为损坏，由承租方承担。

7.商品种类及质量要求

7.1.商品种类限制

摊位内经营的商品应限于手工艺品，不得销售假冒伪劣、侵权等违法商品。

7.2.产品质量要求

所售商品应保证质量，不得以次充好，虚假宣传。

7.3.违规经营责任

如承租方违反商品种类及质量要求，出租方有权要求其立即整改，并可酌情扣除租金或终止合同。

8.广告宣传

8.1.宣传要求

承租方在进行广告宣传时，须遵守国家相关法律法规，不得发布虚假、误导性广告，不得损害他人合法权益。

8.2.宣传费用承担

广告宣传费用由承租方自行承担，但需提前向出租方报备，未经出租方同意不得在市场内进行大型广告宣传。

8.3.宣传违规责任

如承租方违反广告宣传规定，出租方有权要求其立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。

9.不可抗力

9.1.不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因