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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智能钥匙托管与房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.智能钥匙托管服务

2.1智能钥匙的类型及数量

2.2智能钥匙的交付及验收

2.3智能钥匙的保管责任

2.4智能钥匙的更换及维修

3.房屋租赁基本信息

3.1房屋的地址及面积

3.2房屋的用途及使用限制

3.3租赁期限及租金

4.租金支付方式及时间

4.1租金支付方式

4.2租金支付时间

4.3违约金及滞纳金

5.房屋租赁费用及押金

5.1房屋租赁费用包括

5.2押金金额及退还条件

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规则

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋租赁合同的变更及解除

7.1合同变更的条件及程序

7.2合同解除的条件及程序

8.违约责任及处理

8.1违约行为及认定

8.2违约责任及赔偿

8.3违约争议解决方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1双方共同约定的其他事项

10.2不可抗力条款

10.3合同生效及终止

11.合同附件

11.1合同附件一：房屋租赁清单

11.2合同附件二：智能钥匙清单

12.合同签署

12.1双方签署日期

12.2双方签署地点

12.3双方签署人签字或盖章

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.其他约定事项

14.1双方共同约定的其他事项

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：[甲方代表姓名]

乙方法定代表人/授权代表：[乙方代表姓名]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

2.智能钥匙托管服务

2.1智能钥匙的类型及数量

甲方提供[智能钥匙类型]共[数量]把智能钥匙，具体型号及数量详见附件一《智能钥匙清单》。

2.2智能钥匙的交付及验收

甲方应在[交付日期]前将智能钥匙交付乙方，乙方在收到智能钥匙后[验收日期]内完成验收，并签署《智能钥匙验收单》。

2.3智能钥匙的保管责任

智能钥匙在租赁期间由乙方保管，乙方应妥善保管，防止遗失或损坏。

2.4智能钥匙的更换及维修

如智能钥匙在租赁期间出现损坏或遗失，乙方应在[报告期限]内向甲方报告，并由甲方负责更换或维修。

3.房屋租赁基本信息

3.1房屋的地址及面积

租赁房屋位于[房屋地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

3.2房屋的用途及使用限制

租赁房屋仅用于[房屋用途]，禁止从事任何违法活动或违反社会公德的行为。

3.3租赁期限及租金

租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，租金为每月[租金金额]，共计[租金总额]元。

4.租金支付方式及时间

4.1租金支付方式

租金以人民币现金或银行转账方式支付。

4.2租金支付时间

每月租金应在每月[支付日期]前支付至甲方指定账户。

4.3违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的[违约金比例]%的违约金。

5.房屋租赁费用及押金

5.1房屋租赁费用包括

房屋租赁费用包括租金、物业管理费、水电费等。

5.2押金金额及退还条件

押金金额为[押金金额]元，乙方在租赁期满后，如房屋及设施无损坏，押金将在[退还日期]内无息退还。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规则

乙方应遵守房屋使用规则，包括但不限于爱护房屋及设施，保持房屋整洁等。

6.2房屋维护责任

房屋及设施的日常维护由乙方负责，如出现损坏，乙方应及时修复或更换。

6.3房屋损坏赔偿

如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应负责赔偿损失。

8.违约责任及处理

8.1违约行为及认定

任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。违约行为包括但不限于未按时支付租金、损坏房屋设施、未经允许擅自改变房屋用途等。

8.2违约责任及赔偿

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。具体赔偿金额及计算方式由双方协商确定，协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。

8.3违约争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构