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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色平房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2合同解释原则

3.双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.房屋基本情况

4.1房屋位置

4.2房屋面积

4.3房屋结构

4.4房屋权属

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款时间及方式

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.过户手续及税费承担

7.1过户手续办理

7.2税费承担

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同份数

12.法律法规变更

12.1法律法规变更应对

13.其他约定事项

13.1合同签订时间

13.2合同签订地点

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的特色平房买卖活动。

2.定义与解释

2.1合同术语定义

房屋：指买卖双方约定的位于（具体地址）的特色平房，包括土地使用权的转移。

买卖双方：指本合同的甲方（买方）和乙方（卖方）。

合同：指本合同及附件。

2.2合同解释原则

本合同的解释以文字原意为准，如有歧义，以有利于非违约方解释为准。

3.双方基本信息

3.1买方信息

甲方（买方）全称：（买方全称）

甲方住所：（买方住所）

甲方联系人：（买方联系人）

甲方联系电话：（买方联系电话）

3.2卖方信息

乙方（卖方）全称：（卖方全称）

乙方住所：（卖方住所）

乙方联系人：（卖方联系人）

乙方联系电话：（卖方联系电话）

4.房屋基本情况

4.1房屋位置

房屋位于：（具体地址）

4.2房屋面积

房屋建筑面积为：（平方米）

4.3房屋结构

房屋为：（房屋结构类型）

4.4房屋权属

房屋所有权证书编号：（证书编号）

房屋土地使用权证书编号：（证书编号）

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

本合同房屋交易价格为人民币：（大写）元整。

5.2付款时间及方式

甲方应于合同签订之日起（具体日期）内支付全部房款给乙方。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

乙方应于合同签订之日起（具体日期）内将房屋交付给甲方。

6.2房屋验收标准

房屋交付时，应符合房屋买卖合同的约定，符合国家相关房屋质量标准。

6.3验收程序

甲方在收到房屋后，应在（具体日期）内完成房屋验收，并书面通知乙方验收结果。

7.过户手续及税费承担

7.1过户手续办理

双方应按照国家法律法规及相关政策规定办理房屋过户手续。

7.2税费承担

房屋过户涉及的税费，按照国家规定由买卖双方各自承担。

8.合同变更及解除

8.1合同变更

任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。变更后的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除

1.双方协商一致，自愿解除合同；

2.一方严重违约，另一方有权解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

9.违约责任

9.1违约情形

1.任何一方未按合同约定履行