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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度特色商业区商铺租赁服务合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
2.定义与解释
3.租赁物描述
4.租赁期限与起止时间
5.租金支付方式及金额
6.租金调整及支付时间
7.押金缴纳及退还
8.租赁物使用与维护责任
9.违约责任
10.不可抗力条款
11.争议解决方式
12.合同解除与终止条件
13.合同生效与修改
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.1合同订立依据与目的
1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2.2本合同目的在于明确甲乙双方的权利义务关系，保障双方合法权益，实现商铺租赁的顺利进行。
2.定义与解释
2.1“甲方”指甲方，即出租方。
2.2“乙方”指乙方，即承租方。
2.3“租赁物”指甲方提供给乙方的商铺，包括商铺本身及其附属设施。
2.4“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起止时间。
2.5“租金”指乙方应向甲方支付的租赁费用。
2.6“押金”指乙方为保障租赁物安全及履行合同义务，向甲方支付的一定金额。
2.7“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难。
3.租赁物描述
3.1租赁物位于市区路号，建筑面积平方米，具体位置以甲方提供的租赁物图纸为准。
3.2租赁物现状及附属设施清单如下：
3.2.1商铺主体结构完好，无安全隐患。
3.2.2供电、供水、供气等基础设施齐全，运行正常。
3.2.3商铺内部装修完好，包括墙面、地面、天花板等。
3.2.4商铺门窗完好，具备正常使用功能。
4.租赁期限与起止时间
4.1本合同租赁期限自年月日至年月日，共计年。
4.2租赁期限到期后，如甲乙双方同意续租，应提前天书面通知对方。
5.租金支付方式及金额
5.1乙方应于每月的日前支付当月租金，支付方式为银行转账或现金。
5.2本合同租金总额为人民币万元整，具体金额以甲方开具的发票为准。
6.租金调整及支付时间
6.1
租金调整：如市场租金发生变化，经甲乙双方协商一致后，可调整租金。
6.2支付时间：乙方应于每月的日前支付当月租金，支付方式同第五条。
7.押金缴纳及退还
7.1乙方应在签订本合同后日内向甲方缴纳押金人民币万元整。
7.2押金用于保障租赁物安全及履行合同义务，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在日内无息退还押金。
8.租赁物使用与维护责任
8.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。
8.2乙方负责租赁物及其附属设施的日常维护和保养，确保其处于良好状态。
8.3乙方应遵守国家及当地有关商业经营的规定，不得从事违法经营活动。
9.违约责任
9.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。
9.2
如乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。
9.3如乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物或他人财产损失，乙方应承担全部责任。
9.4如甲方未按时提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。
10.不可抗力条款
10.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难时，甲乙双方均不承担责任。
10.2发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方，并尽力采取措施减轻损失。
10.3不可抗力事件持续超过天，甲乙双方可协商解除本合同。
11.争议解决方式
11.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
12.合同解除与终止条件
12.1.1乙方未按时支付租金超过天；
12.1.2乙方违反租赁物使用规定，经甲方书面通知后仍不改正；
12.1.3发生不可抗力事件，经甲乙双方协商一致解除合同；
12.1.4合同约定的其他解除条件。
12.2合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照约定处理租赁物和剩余租金。
13.合同生效与修改
13.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
14.其他约定事项
14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
14.2本合同自签订之日起至租赁期满或合同解除之日止，对甲乙双方具有法
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