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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色商业街区商铺租赁管理规范合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺装修

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金及费用

4.1押金数额及退还

4.2水电费

4.3物业管理费

4.4公用事业费

4.5其他相关费用

5.商铺使用规范

5.1商铺用途

5.2商铺装修及改造

5.3商铺经营时间

5.4商铺招牌及广告

5.5商铺安全与卫生

6.商铺转租与转借

6.1转租条件

6.2转借条件

6.3转租或转借审批

6.4转租或转借费用

7.商铺租赁合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件一：商铺平面图

11.2合同附件二：租金支付计划表

11.3合同附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署时间

12.3合同签署人

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_____________________

1.1.2出租方法定代表人：_____________________

1.1.3出租方联系方式：_____________________

1.1.4出租方住所：_____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_____________________

1.2.2承租方法定代表人：_____________________

1.2.3承租方联系方式：_____________________

1.2.4承租方住所：_____________________

第二条租赁商铺基本信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺地址：_____________________

2.1.2商铺所在街区：_____________________

2.2商铺面积

2.2.1商铺总面积：_____________________(平方米)

2.2.2商铺实际使用面积：_____________________(平方米)

2.3商铺结构

2.3.1商铺层高：_____________________(米)

2.3.2商铺承重：_____________________(吨)

2.4商铺装修

2.4.1商铺现有装修情况：_____________________

2.4.2商铺装修责任：_____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：_____________________

3.1.2租赁终止日期：_____________________

3.2租金计算方式

3.2.1租金计算标准：_____________________(元/平方米·月)

3.2.2租金总额：_____________________(元)

3.3租金支付方式

3.3.1首付款：_____________________(元)，于合同签订之日起__日内支付。

3.3.2租金支付周期：_____________________(月)，每月__日前支付。

3.4租金调整

3.4.1租金调整条件：_____________________

3.4.2租金调整幅度：_____________________

第四条租金押金及费用

4.1押金数额及退还

4.1.1押金数额：_____________________(元)

4.1.2押金退还条件：_____________________

4.2水电费

4.2.1水电费缴纳方式：_____________________

4.3物业管理费

4.3.1物业管理费缴纳方式：_____________________

4.4公用事业费

4.4.1公用事业费缴