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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度智能厂房分租合作协议书模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
2.智能厂房基本情况
2.1智能厂房位置
2.2智能厂房面积
2.3智能厂房结构
2.4智能厂房设施设备
3.分租面积及租金
3.1分租面积
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金支付时间
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限变更
5.租金调整
5.1租金调整条件
5.2租金调整方式
5.3租金调整通知
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金缴纳时间
6.3保证金退还条件
6.4保证金退还方式
7.使用范围及限制
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3违规使用责任
8.维修养护责任
8.1智能厂房维修养护责任划分
8.2维修养护资金来源
8.3维修养护通知
9.保险责任
9.1保险种类
9.2保险金额
9.3保险期限
9.4保险理赔
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金计算
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决地点
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除
13.合同附件
13.1附件名称
13.2附件内容
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：科技有限公司
（2）乙方：制造有限公司
1.2合同双方法定代表人或授权代表
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
（1）甲方联系人：
联系电话：138xxxx5678
（2）乙方联系人：赵六
联系电话：139xxxx5678
2.智能厂房基本情况
2.1智能厂房位置
甲方位于市区路号智能厂房
2.2智能厂房面积
智能厂房总面积为5000平方米
2.3智能厂房结构
智能厂房为钢结构，一层为生产车间，二层为办公区域
2.4智能厂房设施设备
智能厂房内配备有中央空调、消防设施、生产设备、办公家具等
3.分租面积及租金
3.1分租面积
乙方租赁甲方智能厂房的面积为1000平方米
3.2租金金额
租金总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
3.3租金支付方式
乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金
3.4租金支付时间
租金支付时间为每月5日，节假日顺延
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止
4.2租赁终止日期
租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同
4.3租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方应协商一致并签订书面变更协议
5.租金调整
5.1租金调整条件
如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金
5.2租金调整方式
租金调整幅度不超过市场平均租金上涨幅度的50%
5.3租金调整通知
甲方应在租金调整前一个月通知乙方
6.租赁保证金
6.1保证金金额
租赁保证金为人民币贰万元整（￥20,000.00）
6.2保证金缴纳时间
乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方缴纳租赁保证金
6.3保证金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金
6.4保证金退还方式
租赁期满后，乙方应在十个工作日内将租赁保证金退还至乙方指定账户
7.使用范围及限制
7.1使用范围
乙方租赁的智能厂房仅用于生产、办公等合法用途
7.2使用限制
乙方不得在智能厂房内进行任何非法活动，不得改变厂房结构，不得将厂房转租、转借给第三方
7.3违规使用责任
如乙方违规使用智能厂房，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任
8.维修养护责任
8.1智能厂房维修养护责任划分
甲方负责智能厂房的公共区域及配套设施的维修养护，乙方负责租赁范围内的维修养护
8.2维修养护资金来源
维修养护资金由甲方和乙方共同承担，具体比例根据实际情况协商确定
8.3维修养护通知
任何一方发现需要维修养护的情况，应及时通知对方，并在3个工作日内共同确定维修方案
9.保险责任
9.1保险种类
智能厂房应投保财产保险，乙方应投保企业责任保险
9.2保险金额
保险金额应不低于智能厂房的实际价值及乙方企业财产的实际价值
9.3保险期限
保险期限与租赁期限一致，保险到期前乙方应及时续保
9.4
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