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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度物业管理与社区便民服务委托合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立日期与生效日期
1.3合同续签与终止
2.物业管理范围与内容
2.1物业管理区域
2.2物业管理服务项目
2.3物业管理标准
3.社区便民服务内容与标准
3.1社区便民服务项目
3.2社区便民服务标准
3.3服务时间与地点
4.物业管理费用
4.1物业管理费计费方式
4.2物业管理费收费标准
4.3物业管理费缴纳方式
5.社区便民服务费用
5.1社区便民服务费用来源
5.2社区便民服务费用标准
5.3社区便民服务费用缴纳方式
6.物业管理服务人员
6.1人员配备与资质要求
6.2人员培训与考核
6.3人员管理与奖惩
7.社区便民服务人员
7.1人员配备与资质要求
7.2人员培训与考核
7.3人员管理与奖惩
8.物业管理与服务质量
8.1服务质量标准
8.2服务质量监督与考核
8.3服务质量改进与提升
9.社区便民服务质量
9.1服务质量标准
9.2服务质量监督与考核
9.3服务质量改进与提升
10.合同履行与监督
10.1合同履行要求
10.2合同履行监督
10.3合同履行违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.违约责任
12.1违约行为认定
12.2违约责任承担
12.3违约责任赔偿
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除与终止程序
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同未尽事宜协商解决
14.3合同解释与适用法律
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
甲方（物业管理方）：[物业管理方全称]
住所地：[物业管理方住所地]
法定代表人：[物业管理方法定代表人姓名]
乙方（委托方）：[委托方全称]
住所地：[委托方住所地]
法定代表人：[委托方法定代表人姓名]
1.2合同订立日期与生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.3合同续签与终止
本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。合同期满前一个月，双方应协商是否续签；如一方不同意续签，应提前一个月书面通知对方。
2.物业管理范围与内容
2.1物业管理区域
本合同所指物业管理区域为[具体物业管理区域名称]。
2.2物业管理服务项目
（1）小区内公共区域的清洁、绿化、维护；
（2）小区内公共设施的维修与保养；
（3）小区内公共秩序的维护；
（4）小区内停车场的管理；
（5）小区内垃圾的清运；
（6）小区内消防、安防系统的运行与维护；
（7）小区内业主大会、业主委员会的协助工作。
2.3物业管理标准
物业管理服务应达到国家物业管理相关规定及行业标准，确保小区内环境整洁、设施完好、秩序井然。
3.社区便民服务内容与标准
3.1社区便民服务项目
（1）家政服务；
（2）维修服务；
（3）洗衣服务；
（4）快递收发；
（5）代购服务；
（6）社区活动组织。
3.2社区便民服务标准
社区便民服务应满足业主需求，确保服务质量，服务态度良好，收费合理。
3.3服务时间与地点
社区便民服务时间为每日[具体时间]，服务地点为[具体服务地点]。
4.物业管理费用
4.1物业管理费计费方式
物业管理费按建筑面积计费，计费面积为[具体计费面积]。
4.2物业管理费收费标准
物业管理费标准为每平方米[具体收费标准]元/月。
4.3物业管理费缴纳方式
物业管理费由业主按月缴纳，缴纳时间为每月[具体缴纳时间]。
5.社区便民服务费用
5.1社区便民服务费用来源
社区便民服务费用由乙方自行承担。
5.2社区便民服务费用标准
社区便民服务费用标准根据市场行情及服务成本合理制定。
5.3社区便民服务费用缴纳方式
社区便民服务费用由业主按需支付，支付时间为服务完成后。
6.物业管理服务人员
6.1人员配备与资质要求
甲方应配备具备相应资质的物业管理服务人员，确保服务质量。
6.2人员培训与考核
甲方应定期对物业管理服务人员进行培训与考核，提高服务技能。
6.3人员管理与奖惩
甲方应建立健全人员管理制度，对表现优秀者给予奖励，对违反规定者进行处罚。
7.社区便民服务人员
7.1人员配备与资质要求
乙方应配备具备相应资质的社区便民服务人员，确保服务质量。
7.2人员培训与考核
乙方应定期对社区便民服务人员进
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