二零二四年度物业管理公司服务协议3篇带眉脚.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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二零二四年度物业管理公司服务协议

本合同目录一览

第一条协议背景与定义

1.1背景说明

1.2定义与解释

第二条服务内容

2.1物业管理服务范围

2.2服务项目与标准

2.3服务时间与周期

第三条合同期限

3.1起始日期

3.2终止日期

3.3提前终止条件

第四条费用与支付

4.1服务费用

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

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第五条服务质量保证

5.1服务满意度标准

5.2服务质量改进措施

5.3客户投诉处理流程

第六条保险责任

6.1物业管理公司责任保险

6.2客户财产保险

第七条管理与维护

7.1物业管理公司职责

7.2客户职责

7.3共同维护事项

第八条变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除的程序

第九条违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

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第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点与机构

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律冲突解决

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄露后果

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址与联系方式

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同修改与替换

第一部分：合同如下：

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第一条协议背景与定义

1.1背景说明

1.2定义与解释

（1）甲方：指签订本协议并接受乙方物业管理服务的自然人、法人或其他组织。

（2）乙方：指签订本协议并提供物业管理服务的物业管理公司。

（3）物业：指甲方拥有的，位于_______的房产及其附属设施和周边环境。

（4）物业管理服务：指乙方根据本协议约定，对甲方物业实施的安全、环境、设施等方面的管理和服务。

第二条服务内容

2.1物业管理服务范围

乙方负责对物业进行日常管理，包括物业设施的维护、环境卫生清洁、绿化养护、安全保卫、公共设施的维护等工作。

2.2服务项目与标准

（1）物业设施维护：确保物业内的设施设备正常运行，定期检查、保养、维修，及时排除故障。

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（2）环境卫生清洁：定期清理公共区域，保持环境整洁，实施垃圾分类处理。

（3）绿化养护：对物业内的绿化植物进行定期修剪、施肥、病虫害防治，保持绿化环境的美观。

（4）安全保卫：实施24小时保安巡逻，确保物业安全，防止盗窃、火灾等安全事故。

2.3服务时间与周期

乙方应按照甲方的要求，提供全天候的物业管理服务，服务周期为一年。

第三条合同期限

3.1起始日期

本协议自双方签订之日起生效，起始日期为____年__月__日。

3.2终止日期

本协议有效期为一年，终止日期为____年__月__日。除非一方提前终止本协议，否则本协议将在有效期届满时自动续约一年。

3.3提前终止条件

（1）甲方提前终止本协议的，应提前三个月书面通知乙方；

（2）乙方提前终止本协议的，应提前六个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

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第四条费用与支付

4.1服务费用

本协议项下的物业管理服务费用为人民币____元整（大写：____元整），按月支付。

4.2费用支付方式

甲方应在每个付款周期结束后的七个工作日内，通过银行转账的方式向乙方支付当期的物业管理服务费用。

4.3费用调整机制

如因政策调整、市场行情变化等不可抗力因素导致物业管理服务费用发生变动，双方可协商调整费用。

第五条服务质量保证

5.1服务满意度标准

乙方应保证其提供的服务质量符合甲方的合理期望，客户满意度不低于____%。

5.2服务质量改进措施

乙方应定期收集甲方及物业使用人的意见和建议，针对服务质量问题进行改进和提升。

5.3客户投诉处理流程

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甲方对乙方提供的服务有任何不满意之处，可通过书面或口头形式向乙方提出投诉，乙方应在接到投诉后____小时内响应，并在接到投诉后____日内解决问题。

第六条保险责任

6.1物业管理公司责任保险

乙方应购买物业管理责任保险，保险额度不低于人民币____万元整，并将保险单复印件交甲方留存。

6.2客户财产保险

甲方应对其财产进行保险，乙方不承担甲方财产损失的责任。

本部分内容共计____