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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业服务企业社区物业服务应急处理服务委托协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1物业服务企业名称

1.2社区业主委员会名称

1.3物业服务企业法定代表人

1.4社区业主委员会法定代表人

2.协议签订目的和依据

2.1签订目的

2.2法律法规依据

3.服务范围及内容

3.1应急处理服务范围

3.2服务具体内容

4.服务标准及要求

4.1服务质量标准

4.2服务效率要求

4.3服务安全规范

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用结算周期

6.服务期限

6.1服务起始时间

6.2服务结束时间

7.服务协议的变更与解除

7.1协议变更条件

7.2协议解除条件

7.3解除程序

8.违约责任

8.1物业服务企业违约责任

8.2社区业主委员会违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1必威体育官网网址条款

11.2解密条件

11.3通知送达方式

12.合同附件

12.1服务清单

12.2费用明细

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1物业服务企业名称：X物业服务有限公司

1.2社区业主委员会名称：社区业主委员会

1.3物业服务企业法定代表人：

1.4社区业主委员会法定代表人：

2.协议签订目的和依据

2.1签订目的：为提高社区物业管理水平，保障业主生命财产安全，双方本着平等互利、诚实信用的原则，签订本协议。

2.2法律法规依据：《中华人民共和国物业管理条例》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

3.服务范围及内容

3.1应急处理服务范围：包括但不限于火灾、自然灾害、公共卫生事件、设施设备故障等突发事件的应急处理。

3.2服务具体内容：

3.2.1火灾应急处理：及时报警、组织灭火、疏散人员、协助消防部门进行火灾扑救等。

3.2.2自然灾害应急处理：如地震、洪水、台风等，及时组织撤离、救援被困人员、修复受损设施等。

3.2.3公共卫生事件应急处理：如传染病疫情、食物中毒等，及时采取措施控制疫情蔓延、保障居民健康等。

3.2.4设施设备故障应急处理：及时修复故障设施设备，保障社区正常运行。

4.服务标准及要求

4.1服务质量标准：

4.1.1应急处理响应时间不超过10分钟；

4.1.2灭火、救援等应急措施到位，确保居民生命财产安全；

4.1.3应急处理过程中，确保信息畅通、沟通及时。

4.2服务效率要求：

4.2.1确保应急处理过程中，各项措施高效、有序进行；

4.2.2及时修复设施设备故障，保障社区正常运行。

4.3服务安全规范：

4.3.1严格遵守国家相关安全法律法规，确保应急处理过程中的安全；

4.3.2定期进行应急演练，提高应急处理能力。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额：人民币万元整。

5.2费用支付方式：

5.2.1双方签订协议后，社区业主委员会支付万元作为预付款；

5.2.2服务期间，每月支付万元；

5.2.3服务结束后，结算剩余费用。

6.服务期限

6.1服务起始时间：自协议签订之日起；

6.2服务结束时间：2024年12月31日。

7.服务协议的变更与解除

7.1协议变更条件：

7.1.1双方协商一致，可对协议内容进行变更；

7.1.2因不可抗力因素导致协议无法履行，可对协议内容进行变更。

7.2协议解除条件：

7.2.1一方违约，另一方有权解除协议；

7.2.2因不可抗力因素导致协议无法履行，双方协商一致可解除协议；