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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业公司物业管理劳务派遣专项合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业公司名称

1.2物业公司地址

1.3物业公司法定代表人

1.4派遣公司名称

1.5派遣公司地址

1.6派遣公司法定代表人

2.合同标的

2.1物业管理劳务派遣服务内容

2.2服务区域范围

2.3服务期限

2.4服务时间

3.服务内容及标准

3.1物业管理服务内容

3.2服务标准

3.3服务质量要求

4.人员派遣

4.1派遣人员数量及构成

4.2派遣人员资质要求

4.3派遣人员管理

5.人员待遇及福利

5.1基本工资

5.2奖金及补贴

5.3社会保险及住房公积金

5.4福利待遇

6.合同价款及支付方式

6.1合同价款

6.2支付方式

6.3付款时间

7.人员培训及考核

7.1培训内容

7.2考核标准

7.3考核结果应用

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3解除程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同附件内容

12.3合同附件效力

13.合同签订及生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业公司名称：物业管理有限公司

1.2物业公司地址：市区路号

1.3物业公司法定代表人：

1.4派遣公司名称：劳务派遣有限公司

1.5派遣公司地址：市区路号

1.6派遣公司法定代表人：

2.合同标的

2.1物业管理劳务派遣服务内容：包括但不限于物业管理、清洁、安保、绿化、设施设备维护等。

2.2服务区域范围：市区小区

2.3服务期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

2.4服务时间：每日8:00至20:00

3.服务内容及标准

3.1物业管理服务内容：包括但不限于小区公共区域清洁、绿化养护、秩序维护、设备设施巡查与维护等。

3.2服务标准：严格按照国家及地方相关法规、标准执行，确保服务质量达到行业领先水平。

4.人员派遣

4.1派遣人员数量及构成：共需派遣10名工作人员，其中清洁工5名、安保人员3名、绿化人员2名。

4.2派遣人员资质要求：派遣人员需具备相应岗位的资格证书，且无犯罪记录。

4.3派遣人员管理：派遣公司负责派遣人员的日常管理、培训和考核。

5.人员待遇及福利

5.1基本工资：派遣人员基本工资按月发放，每人每月人民币3000元。

5.2奖金及补贴：根据公司规定，派遣人员可享受年终奖金、高温补贴等福利。

5.3社会保险及住房公积金：派遣公司按照国家规定为派遣人员缴纳社会保险及住房公积金。

5.4福利待遇：派遣公司为派遣人员提供带薪年假、婚假、产假等福利待遇。

6.合同价款及支付方式

6.1合同价款：本合同总价款为人民币30万元。

6.2支付方式：分四次支付，分别为合同签订后支付10万元，每月支付5万元，共计12个月。

6.3付款时间：每月1日前支付当月服务费用。

7.人员培训及考核

7.1培训内容：包括但不限于物业管理知识、服务技能、安全意识等。

7.2考核标准：根据派遣人员的工作表现、服务质量等方面进行综合考核。

7.3考核结果应用：考核结果作为派遣人员晋升、奖金发放等依据。

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、不可抗力等原因，双方可协商变更合同内容。

8.2合同解除条件：

8.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.2.3双方协商一致，决定解除合同。

8.3解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行书面协商，并签订解除合同协议。

9.违约责任

9.1违约行为：

9.1.1物业公司未按时支付合同价款；

9.1.2派遣公司未按合同规定派遣符合资质的人员；

9.1.3一方未履行合同约定的服务内容或标准。

9.2违约责任：

9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

9.2.2违约金按合同价款的百分比计算，具体比例