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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智能仓储厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2租赁范围

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整周期

5.3调整程序

6.交付与接收

6.1出租方交付

6.2承租方接收

7.修缮与维护

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.使用与管理

8.1承租方使用

8.2出租方管理

9.保险

9.1险种及责任

9.2保险金额

9.3保险期限

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：仓储有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房名称：智能仓储厂房

2.1.2厂房地址：市区路号

2.1.3建筑面积：5000平方米

2.1.4结构：框架结构

2.1.5产权：出租方所有

2.2租赁范围

2.2.1租赁面积：5000平方米

2.2.2租赁用途：智能仓储

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20万元整

4.2支付时间：每月1日前

4.3支付方式：银行转账

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场租金水平及物价指数

5.2调整周期：每年1月1日

5.3调整程序：双方协商一致后，书面通知对方

6.交付与接收

6.1出租方交付

6.1.1出租方应确保厂房符合租赁用途要求，并在合同约定的交付日期前将厂房交付承租方使用。

6.1.2出租方应提供必要的设施和设备，确保厂房正常使用。

6.2承租方接收

6.2.1承租方应在出租方交付厂房后，按照合同约定进行验收。

6.2.2承租方应在验收合格后，向出租方出具书面验收报告。

7.修缮与维护

7.1出租方责任

7.1.1出租方应负责厂房主体结构的维护和修缮。

7.1.2出租方应确保厂房的安全设施符合国家标准。

7.2承租方责任

7.2.1承租方应负责租赁期间厂房的日常维护和保养。

7.2.2承租方不得擅自改变厂房的结构和用途。

8.使用与管理

8.1承租方使用

8.1.1承租方应按照租赁用途合理使用厂房，不得从事违法活动。

8.1.2承租方应遵守国家有关仓储管理的法律法规，确保仓储安全。

8.1.3承租方应按照出租方的要求，合理使用厂房内的设施设备。

8.2出租方管理

8.2.1出租方有权对厂房的使用情况进行监督，确保承租方遵守合同约定。

8.2.2出租方应提供必要的物业管理服务，包括清洁、绿化、安保等。

9.保险

9.1险种及责任

9.1.1出租方应投保财产险，保险金额不低于厂房价值。

9.1.2承租方应投保责任险，保险金额不低于租赁期间可能产生的赔偿责任。

9.2保险金额

9.2.1出租方财产险的保险金额为人民币1000万元。

9.2.2承租方责任险的保险金额为人民币500万元。

9.3保险期限

9.3.1保险期限自合同生效之日起至合同终止之日止。

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

10.1.2承租方擅自改变厂房结构或用途，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。

10.2出租方违约责任

10.2.1出租方未按时交付厂房，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。

10.2.2出租方未履行物业管理义务，导致承租方遭受损失的，应承担赔偿责