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全包装修合同

合同编号：__________

发包方（以下简称甲方）：

地址：

联系方式：

承包方（以下简称乙方）：

地址：

联系方式：

一、合同主体

1.发包方（甲方）

甲方为装修工程的委托方，有权对工程的质量、进度等进行监督检查，按照合同约定支付工程款项等。

2.承包方（乙方）

乙方为具备装修资质的企业或个人，负责按照合同约定完成装修工程的设计、施工、材料采购等工作，保证工程质量符合相关标准和要求。

二、工程概况

1.工程地点

工程地点明确为[具体地址]，乙方应根据该地点的实际情况进行施工安排，包括但不限于场地测量、材料运输、施工人员调配等。

2.工程内容及范围

工程内容包括但不限于室内墙面、地面、顶面的装修，水电线路的改造铺设，门窗的安装等。范围涵盖[具体房间或区域]，乙方应按照甲方提供的设计图纸或双方约定的装修方案进行施工，不得擅自变更工程内容和范围。

3.工程承包方式

本工程采用全包装修承包方式，即乙方负责工程所需的全部材料采购、施工人员安排、施工设备租赁等，甲方只需按照合同约定支付工程款项。

4.工程期限

工程期限自合同签订之日起计算，预计总工期为[X]个工作日。开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。

三、工程造价

1.总造价

本工程的总造价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该造价为固定总价，包含工程所需的全部费用，除经甲方书面同意的工程变更外，不因任何因素调整。

2.造价明细

造价明细如下：

（1）基础装修部分：包括墙面、地面、顶面的基层处理和装饰，共计人民币[X]元。

（2）水电改造部分：包括水电线路的铺设、管件安装等，共计人民币[X]元。

（3）门窗安装部分：包括门窗的采购和安装，共计人民币[X]元。

（4）其他部分：包括工程所需的辅料、施工管理费、利润、税金等，共计人民币[X]元。

四、付款方式

1.预付款

合同签订后[X]个工作日内，甲方支付总造价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。预付款用于乙方采购工程所需的材料、设备，安排施工人员进场等前期准备工作。

2.工程进度款

（1）当工程完成至[具体进度，如基础装修完成]时，甲方支付总造价的[X]%作为工程进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应提前[X]个工作日向甲方提交工程进度报告，经甲方审核确认后支付。

（2）当工程完成至[下一具体进度，如水电改造完成]时，甲方再支付总造价的[X]%作为工程进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。同样，乙方应提前提交工程进度报告。

3.竣工结算款

工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付总造价的[X]%作为竣工结算款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应向甲方提供完整的竣工结算资料，包括工程变更签证、材料清单、发票等。

4.质量保证金

总造价的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质量保证金在工程竣工后[质保期时长，如一年]内无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。如在质保期内出现质量问题，乙方应及时进行维修，如乙方未履行维修义务，甲方有权扣除相应的质量保证金用于维修。

五、材料供应

1.甲方提供材料

（1）如甲方自行提供部分材料，应在工程开工前[X]个工作日内将材料清单提供给乙方，并按照清单内容将材料运至施工现场。

（2）甲方提供的材料应符合国家相关质量标准和工程设计要求，乙方应进行验收。如发觉材料质量问题或不符合要求，乙方应及时通知甲方更换。

（3）因甲方提供材料的质量问题或供应不及时导致工程延误或质量问题，由甲方承担相应责任。

2.乙方提供材料

（1）乙方负责采购工程所需的全部材料，材料的品牌、规格、型号、质量等应符合合同约定和国家相关标准。

（2）乙方应向甲方提供材料的样品，并经甲方书面确认后方可采购。在材料进场时，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可使用。

（3）如乙方使用不合格材料或擅自变更材料品牌、规格等，乙方应承担由此导致的工程质量问题和违约责任，负责更换合格材料，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、工程质量及验收

1.工程质量标准

（1）本工程的质量标准应符合国家现行的装修工程质量验收规范及相关标准，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》等。

（2）乙方应按照设计图纸、施工规范和质量标准进行施工，保证工程质量达到合格以上标准。在施工过程中，乙方应建立健全质量保证体系，加强对施工人员的质量教育和管理，严格执行质量检验制度。

（3）工程质量应满足甲方的使用要求，包括但不限于空间布局合理、功能齐全、装修效果美观等。乙方应根据甲方的需求和意见，对工程质量进行不断优化和改进。

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