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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智慧社区物业综合服务合作协议书

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作方一名称、地址、联系方式

1.2合作方二名称、地址、联系方式

2.合作目的与原则

2.1合作目的

2.2合作原则

3.服务范围

3.1物业管理服务

3.2智慧社区建设与运营服务

3.3其他相关服务

4.服务内容与标准

4.1物业管理服务内容与标准

4.2智慧社区建设与运营服务内容与标准

4.3其他相关服务内容与标准

5.服务期限与费用

5.1服务期限

5.2服务费用

5.3费用支付方式

6.合作双方的权益与义务

6.1合作方一权益与义务

6.2合作方二权益与义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违反必威体育官网网址条款的责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

10.4合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务协议

11.2附件二：智慧社区建设与运营服务协议

11.3附件三：其他相关服务协议

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同签署与生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数与送达地址

14.1合同份数

14.2合同送达地址

第一部分：合同如下：

1.合作双方基本信息

1.1合作方一名称：智慧社区有限公司

1.1.1地址：市区街道号

1.2合作方二名称：物业管理有限公司

1.2.1地址：市区街道号

2.合作目的与原则

2.1合作目的：本合同旨在明确合作双方在2024年度内就智慧社区物业综合服务事项进行合作，共同推进智慧社区的建设与发展。

2.2合作原则：双方遵循平等互利、诚实信用、共同发展的原则，共同履行合同义务。

3.服务范围

3.1物业管理服务：包括但不限于小区公共区域清洁、绿化、安全巡逻、设施设备维护等。

3.2智慧社区建设与运营服务：包括但不限于智能门禁、智能停车、智能监控、智能家居系统建设与运营等。

3.3其他相关服务：根据双方协商一致，可增加的其他服务内容。

4.服务内容与标准

4.1物业管理服务内容与标准：参照《物业管理条例》及相关国家标准，提供符合规范要求的物业管理服务。

4.2智慧社区建设与运营服务内容与标准：参照相关行业规范和标准，确保智慧社区系统稳定运行，提供优质服务。

4.3其他相关服务内容与标准：参照双方协商一致的标准执行。

5.服务期限与费用

5.1服务期限：本合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。

5.2服务费用：双方协商确定服务费用为人民币万元整，支付方式为按月支付。

5.3费用支付方式：每月5日前，合作方二向合作方一支付上月服务费用。

6.合作双方的权益与义务

6.1合作方一权益与义务：

6.1.1享有合同约定的各项服务权益；

6.1.2按照合同约定支付服务费用；

6.1.3配合合作方二进行智慧社区建设与运营；

6.1.4保障智慧社区系统安全稳定运行。

6.2合作方二权益与义务：

6.2.1按照合同约定提供各项服务；

6.2.2按时完成智慧社区建设与运营任务；

6.2.3配合合作方一进行物业管理；

6.2.4确保智慧社区系统安全稳定运行。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1未按合同约定提供服务的；

7.1.2未按时支付服务费用的；

7.1.3损坏或擅自改动智慧社区系统的；

7.1.4其他违反合同约定的行为。

7.2违约责任承担：

7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

7.2.2违约方应按照合同约定支付违约金；

7.2.3违约方应承担因违约行为引发的法律责任。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容：双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

8.2必威体育官网网址期限：自本合同签订之日起至合同终止后五年内。

8.3违反必威体育官网网址条款的责任：任何一方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决