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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度深圳二手房买卖合同范本：房屋质量保证版

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.房屋权利状况

4.1房屋产权

4.2房屋抵押

4.3房屋租赁

5.房屋质量保证

5.1质量保证范围

5.2质量保证期限

5.3质量保证责任

6.交易价格和支付方式

6.1交易价格

6.2支付方式

6.3付款时间

7.房屋交付和验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.交易税费和费用承担

8.1税费种类

8.2费用承担

8.3税费缴纳

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除和终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除和终止程序

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力处理

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同生效和附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“房屋”指位于深圳市的二手房。

1.1.2本合同中，“买方”指购买房屋的个人或单位。

1.1.3本合同中，“卖方”指出售房屋的个人或单位。

1.1.4本合同中，“交易价格”指买方购买房屋的总金额。

1.1.5本合同中，“税费”指根据相关法律法规应缴纳的税费。

1.2解释

1.2.1本合同中的解释以本合同为准。

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1买方姓名（或名称）：

2.1.2买方身份证号码（或营业执照号码）：

2.1.3买方联系方式：

2.2卖方信息

2.2.1卖方姓名（或名称）：

2.2.2卖方身份证号码（或营业执照号码）：

2.2.3卖方联系方式：

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.1.1房屋所在城市：深圳市

3.1.2房屋所在区县：

3.1.3房屋所在街道：

3.1.4房屋所在小区：

3.2房屋面积

3.2.1房屋建筑面积：平方米

3.2.2房屋使用面积：平方米

3.3房屋结构

3.3.1房屋结构类型：

3.3.2房屋建造年代：

3.3.3房屋装修情况：

3.4房屋用途

3.4.1房屋用途：住宅、商业等

4.房屋权利状况

4.1房屋产权

4.1.1房屋产权证号：

4.1.2房屋产权类型：全部产权、部分产权等

4.2房屋抵押

4.2.1房屋是否存在抵押情况：

4.2.2抵押权人及抵押金额：

4.3房屋租赁

4.3.1房屋是否存在租赁情况：

4.3.2租赁期限及租金：

5.房屋质量保证

5.1质量保证范围

5.1.1质量保证范围包括房屋主体结构、配套设施、装修等。

5.1.2质量保证期限为自房屋交付之日起一年。

5.2质量保证期限

5.2.1质量保证期限为自房屋交付之日起一年。

5.3质量保证责任

5.3.1卖方应保证房屋在交付时符合国家相关质量标准。

5.3.2在质量保证期限内，如房屋出现质量问题，卖方应承担维修责任。

6.交易价格和支付方式

6.1交易价格

6.1.1交易价格为人民币元整。

6.2支付方式

6.2.1买方应按照本合同约定支付交易价格。

6.2.2支付方式为：现金、银行转账等。

6.3付款时间

6.3.1买方应在房屋交付前支付全部交易价格。

7.房屋交付和验收

7.1交付时间

7.1.1房屋交付时间为年月日。

7.2验收标准

7.2.1验收标准以国家相关质量标准为准。

7.3验收程序

7.3.1买方应在房屋交付后进行验收。

7.3.2验收合格后，买方应在验收单上签字确认。

8.交易税费和费用承担

8.1税费种类

8.1.1房屋买卖合同印花税

8.1.2房屋交易手续费

8.1.3契税

8.1.4土地增值税

8.2费用承担

8.2.1买方承担房屋买卖合同印花税、契税等税费。

8.2.2卖方承担房屋交易手续费。

8.3税费缴纳

8.3.1买方应在合同签订后七日内缴纳相关税费。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均