二零二四年度老街改造小面积店铺租赁合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度老街改造小面积店铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物概况

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限类型

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4拖欠租金处理

5.押金及退还

5.1押金数额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还程序

6.租赁物使用

6.1租赁物用途

6.2使用限制

6.3使用变更

7.租赁物维护

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知送达

11.3合同生效

11.4合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更内容

13.3变更效力

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方法定代表人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方法定代表人：________

1.2.4承租方联系电话：________

第二条租赁物概况

2.1租赁物位置：________（具体街道、门牌号等）

2.2租赁物面积：________平方米

2.3租赁物现状描述：________（包括装修情况、设施设备等）

第三条租赁期限

3.1租赁起止时间：自____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限类型：固定期限租赁

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长，但不得超过____年

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金为人民币____元整

4.2租金支付时间：每月____日为租金支付日

4.3租金支付方式：现金支付、银行转账等方式，具体以双方协商一致为准

4.4拖欠租金处理：如承租方拖欠租金，出租方有权要求承租方在____日内支付，逾期未支付者，出租方有权采取法律手段追讨租金

第五条押金及退还

5.1押金数额：人民币____元整

5.2押金支付时间：租赁合同签订之日起____日内

5.3押金退还条件：租赁期满或承租方提前解除合同时，如无损坏、违约等情况，出租方应在____日内退还押金

5.4押金退还程序：承租方需提供合法身份证明，办理押金退还手续

第六条租赁物使用

6.1租赁物用途：仅限于商业用途，不得用于居住、仓库等其他用途

6.2使用限制：禁止在租赁物内进行违法活动，禁止在租赁物内存放易燃易爆、有毒有害等危险品

6.3使用变更：如承租方需变更租赁物用途，需提前____日向出租方提出申请，经出租方同意后方可变更

第七条租赁物维护

7.1出租方责任：出租方负责租赁物的整体维护，确保租赁物符合安全标准

7.2承租方责任：承租方负责租赁物的日常使用维护，保持租赁物整洁、安全

7.3维修费用承担：租赁期间，因自然磨损或合理使用造成的租赁物损坏，由承租方负责维修，费用由承租方承担；因出租方原因造成的租赁物损坏，由出租方负责维修，费用由出租方承担

第八条违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。

8.1.2如承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。

8.1.3如承租方未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，承租方应负责修复或赔偿。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付_____%的违约金。

8.2.2如