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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度老旧小区改造物业管理协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.项目概况

2.1改造项目名称

2.2改造项目地点

2.3改造项目规模

2.4改造项目内容

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

3.2物业管理服务内容

3.3物业管理服务标准

4.物业管理费用

4.1物业管理费用标准

4.2物业管理费用支付方式

4.3物业管理费用调整机制

5.物业管理期限

5.1物业管理起始日期

5.2物业管理终止日期

5.3物业管理续约条件

6.物业服务内容

6.1基础物业服务

6.2专项物业服务

6.3特殊物业服务

7.物业服务标准

7.1基础物业服务标准

7.2专项物业服务标准

7.3特殊物业服务标准

8.物业服务人员

8.1服务人员配备

8.2服务人员资质要求

8.3服务人员培训

9.物业服务合同履行

9.1合同履行方式

9.2合同履行责任

9.3合同履行监督

10.物业服务争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.物业服务合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿标准

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同终止条件

13.4合同终止日期

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知送达方式

14.3合同附件

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.4双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.项目概况

2.1改造项目名称

[项目全称]

2.2改造项目地点

[具体地理位置]

2.3改造项目规模

[改造范围及面积]

2.4改造项目内容

[详细改造内容，如：绿化、设施设备更新、房屋修缮等]

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

[具体物业管理区域范围]

3.2物业管理服务内容

[包括但不限于：环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全保卫、公共秩序维护等]

3.3物业管理服务标准

[按照国家相关标准及行业规范执行，具体标准详见附件]

4.物业管理费用

4.1物业管理费用标准

[按照《物业管理条例》及相关政策制定，具体收费标准详见附件]

4.2物业管理费用支付方式

[甲方应于每月[具体日期]前将物业管理费用支付至乙方指定账户]

4.3物业管理费用调整机制

[根据物价部门规定及实际情况，物业管理费用可进行适当调整，调整方案需提前[具体时间]通知甲方]

5.物业管理期限

5.1物业管理起始日期

[具体日期]

5.2物业管理终止日期

[具体日期]

5.3物业管理续约条件

[在物业管理期限届满前[具体时间]，双方可协商续约事宜，续约条件参照本协议执行]

6.物业服务内容

6.1基础物业服务

[包括但不限于：日常保洁、绿化养护、公共区域照明、消防设施检查等]

6.2专项物业服务

[包括但不限于：电梯维修、供水供电保障、消防设施维护、停车场管理等]

6.3特殊物业服务

[根据甲方需求，乙方提供个性化服务，具体服务内容双方另行协商确定]

8.物业服务人员

8.1服务人员配备

乙方应按照物业管理服务内容和标准，配备足够数量的服务人员，确保服务质量。

8.2服务人员资质要求

8.3服务人员培训

乙方应定期对服务人员进行业务技能和服务意识的培训，提高服务水平和客户满意度。

9.物业服务合同履行

9.1合同履行方式

乙方应按照本协议约定，全面履行物业管理服务义务，确保物业管理服务质量和效果。

9.2合同履行责任

乙方应承担物业管理服务过程中产生的责任，包括但不限于：安全事故、设施设备损坏等。

9.3合同履行监督

甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，乙方应积极配合并提供必要的协助。

10.物业服务争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向物业管理主管部