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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度民房租赁协议（含宠物友好条款）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2解释规则

2.租赁物描述

2.1租赁物基本信息

2.2租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4滞纳金及违约金

5.租赁物使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

6.宠物友好条款

6.1宠物种类及数量

6.2宠物管理要求

6.3宠物责任及赔偿

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2退还条件

7.3保证金用途

8.损坏赔偿

8.1损坏范围

8.2赔偿责任及方式

9.保险

9.1租赁物保险

9.2人员意外伤害保险

10.不可抗力及免责条款

10.1不可抗力定义

10.2免责条款

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任及赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同变更

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同中，“甲方”指出租房屋的个人或单位。

1.1.2本合同中，“乙方”指承租房屋的个人。

1.1.3本合同中，“租赁物”指甲方提供给乙方的房屋及其附属设施。

1.1.4本合同中，“租金”指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。

1.1.5本合同中，“租赁期限”指乙方租赁房屋的有效期限。

1.1.6本合同中，“宠物”指乙方带入租赁物的动物。

1.2解释规则

1.2.1本合同如有歧义，应按合同订立时的实际情况和合同目的进行解释。

1.2.2本合同未定义的术语，应按照国家法律法规和行业惯例进行解释。

2.租赁物描述

2.1租赁物基本信息

2.1.1租赁物地址：_______

2.1.2租赁物面积：_______平方米

2.1.3房屋结构：_______

2.1.4租赁物附属设施：_______

2.2租赁物设施

2.2.1房屋内家具：_______

2.2.2房屋内电器：_______

2.2.3房屋内其他设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限续约

3.3.1本合同租赁期限届满前，双方可协商一致续订租赁合同。

3.3.2续订租赁合同应按照本合同约定条款执行。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2支付时间：每月_______日。

4.3支付方式：现金或银行转账。

4.4滞纳金及违约金

4.4.1

乙方未按时支付租金的，每逾期一日应支付滞纳金，滞纳金为租金的_______%。

4.4.2乙方违反合同约定，应承担违约责任，违约金为_______元。

5.租赁物使用规则

5.1使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借或用于经营性活动。

5.2使用限制：乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得损坏租赁物及其附属设施。

5.3维护责任：乙方应合理使用租赁物，保持租赁物及其附属设施的良好状态，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.宠物友好条款

6.1宠物种类及数量：乙方可以带入一只小型宠物，如猫或狗，宠物数量不得超过一只。

6.2宠物管理要求：乙方应确保宠物不干扰他人正常生活，并负责宠物产生的垃圾清理。

6.3宠物责任及赔偿：如宠物损坏租赁物或造成他人伤害，乙方应承担相应的责任及赔偿。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币_______元整。

7.2退还条件：租赁期限届满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

7.3保证金用途：甲方收取保证金用于保障租赁物及附属设施的安全和完好。

8.租金及支付方式

8.1租金金额：每月人民币_______元整。

8.2支付时间：每月_______日。

8.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

8.4首期租金：乙方应在签订本合同之日起_______日内支付第一个月的租金。

8.5逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付_______%的滞纳金，并有权解除本合