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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度民宿租赁托管服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

2.3民宿基本情况

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用规定

5.3不得使用事项

6.民宿维护与保养

6.1维护责任

6.2保养责任

6.3维修费用

7.管理费用及公共设施

7.1管理费用

7.2公共设施

8.民宿转让及转租

8.1转让条件

8.2转租条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.合同附件

13.1附件一：民宿租赁清单

13.2附件二：租赁物品清单

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定内容

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指双方就民宿租赁托管服务所签订的合同。

1.1.2“出租方”指将民宿出租给承租方使用的一方。

1.1.3“承租方”指租赁使用民宿的一方。

1.1.4“民宿”指出租方所有并出租给承租方使用的住所。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。

1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.7“管理费用”指民宿日常运营、维护和管理所产生的费用。

1.1.8“公共设施”指民宿内供所有租客共同使用的设施。

1.2解释

1.2.1本合同中的条款和定义如无特殊说明，均按照一般含义进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1名称：__________

2.1.2法定代表人：__________

2.1.3联系电话：__________

2.1.4地址：__________

2.2承租方

2.2.1名称：__________

2.2.2法定代表人：__________

2.2.3联系电话：__________

2.2.4地址：__________

2.3民宿基本情况

2.3.1民宿名称：__________

2.3.2民宿地址：__________

2.3.3民宿面积：__________

2.3.4民宿装修情况：__________

2.3.5民宿设施清单：__________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.1.1租赁起始日期：____年____月____日

3.1.2租赁终止日期：____年____月____日

3.2租赁期限

3.2.1租赁期限为____年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额：____元整

4.1.2每月租金：____元整

4.2支付方式

4.2.1承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

4.2.2出租方指定账户信息：__________

4.3付款日期

4.3.1每月租金的支付日期为每月____日。

4.3.2逾期付款的，承租方应向出租方支付____%的滞纳金。

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.1.1承租方在租赁期限内，有权使用民宿及其附属设施。

5.1.2承租方不得擅自改变民宿的结构、布局和设施。

5.2使用规定

5.2.1承租方在使用民宿期间，应遵守国家法律法规和民宿管理规定。

5.2.2承租方不得将民宿用于非法活动。

5.3不得使用事项

5.3.1承租方不得在民宿内从事餐饮经营、商业活动等。

5.3.2承租方不得在民宿内饲养宠物。

6.民宿维护与保养

6.1维护责任

6.1.1出租方负责民宿的日常维护和保养。

6.2保养责任

6.2.1承租方应妥善使用民宿及其设施，避免人为损坏。

6.2.2承租方在使用过程中，如造成民宿设施损坏，应承担修复责任或赔偿损失。

6.3维修费用

6.3.1民宿设施的正常磨损费用由出租方承担。

6.3.2因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。

8.民宿转让及转租

8.1转让条件

8.1.1出租方同意将民宿转让给第三方的，应提前____个月通知承租方。

8.1.2出租方转让民宿时，租赁合同的权利和义务