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房地产中介行业独家代理合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：

甲方姓名：

甲方身份证号：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（受托方）：

乙方公司名称：

乙方营业执照号码：

乙方公司地址：

乙方联系方式：

房地产中介行业独家代理合同

一、独家代理的授予

1.独家代理的范围

甲方委托乙方作为其位于[具体地址]的房地产（以下简称“该房地产”）的独家代理销售方。该房地产的建筑面积为[建筑面积数值]平方米，房屋用途为[用途类型]，土地使用权类型为[土地使用权类型]。

乙方有权在[指定地区范围]内独家代理该房地产的销售事宜，包括但不限于寻找潜在买家、进行市场推广、与买家洽谈等。

2.独家代理的期限

本合同的独家代理期限自[起始日期]起至[结束日期]止。在代理期限内，甲方不得自行或委托其他中介机构销售该房地产。

若在代理期限届满前，该房地产已成功售出，则本合同自动终止。

二、双方的权利与义务

1.委托方的权利与义务

权利

甲方有权了解乙方的代理工作进展情况，并要求乙方定期提供工作报告。

甲方有权对乙方的代理工作提出建议和意见，乙方应予以认真考虑并及时改进。

义务

甲方应向乙方提供该房地产的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、装修情况等，保证资料的真实性和完整性。

甲方应配合乙方的代理工作，如协助乙方安排看房、提供相关文件等。

甲方应按照本合同的约定支付代理费用。

2.受托方的权利与义务

权利

乙方有权根据市场情况制定合理的销售策略和价格方案，但需经甲方书面同意。

乙方有权代表甲方与潜在买家进行洽谈和协商，但在签订正式合同前，需征得甲方的书面同意。

义务

乙方应尽职尽责地为甲方提供代理服务，积极寻找潜在买家，努力促成该房地产的销售。

乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露与该房地产相关的信息。

乙方应定期向甲方汇报代理工作进展情况，并根据甲方的要求提供相关资料和文件。

三、房地产信息与资料

1.房地产的基本信息

该房地产的具体位置为[详细地址]，周边配套设施包括[列出周边的学校、医院、商场等配套设施]。

该房地产的房屋结构为[结构类型]，户型为[户型描述]，朝向为[朝向描述]。

该房地产的装修情况为[装修程度描述]，配备的家具家电情况为[列出家具家电的清单]。

2.相关资料的提供与必威体育官网网址

甲方应在本合同签订后的[具体日期]内，向乙方提供该房地产的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、购房合同、契税发票等。

乙方应对甲方提供的资料进行妥善保管，不得遗失或损坏。在代理工作结束后，乙方应将相关资料归还甲方。

双方应对在代理过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

四、代理服务内容

1.市场推广与营销

乙方应制定详细的市场推广计划，包括但不限于制作宣传资料、在各大房产网站发布房源信息、举办房产推介会等，以提高该房地产的知名度和曝光率。

乙方应根据市场情况和该房地产的特点，制定合理的营销策略，如定价策略、促销策略等，以吸引潜在买家。

乙方应定期对市场推广效果进行评估和分析，并根据评估结果及时调整推广计划和营销策略。

2.客户洽谈与协商

乙方应热情接待潜在买家，详细介绍该房地产的情况，解答买家的疑问。

乙方应根据买家的需求和反馈，与甲方进行沟通和协商，确定合理的交易条件。

乙方应代表甲方与潜在买家进行洽谈和协商，努力促成交易。在洽谈过程中，乙方应维护甲方的利益，保证交易条件符合甲方的要求。

3.促成交易与签约

当潜在买家表示出购买意向后，乙方应协助甲方与买家签订《房屋买卖合同》及相关附属文件。

乙方应协助甲方和买家办理房屋过户手续，包括但不限于协助双方准备相关资料、办理产权转移登记等。

在交易过程中，乙方应协调双方的关系，保证交易顺利进行。如出现纠纷，乙方应积极协助双方解决问题。

五、代理费用及支付方式

1.代理费用的标准

甲方应按照该房地产成交价格的[百分比]向乙方支付代理费用。如该房地产最终未能成交，则乙方不收取代理费用。

2.支付方式与时间

当该房地产成功售出并办理完过户手续后，甲方应在[具体日期]内将代理费用一次性支付给乙方。

甲方应将代理费用支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[账号]

六、交易流程与手续办理

1.交易流程的安排

当乙方找到潜在买家并达成初步意向后，应及时通知甲方。甲方应在[具体日期]内与买家签订《房屋买卖合同》。

签订《房屋买卖合同》后，双方应按照合同约定的时间和方式支付定金、房款等款项。

双方应在约定的时间内办理房屋过户手续，将房屋产权转移至买家名下。

2.