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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度楼盘团购合作协议范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1团购方信息

2.2开发商信息

3.项目介绍

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目概况

4.团购政策

4.1团购优惠条件

4.2优惠幅度及方式

4.3优惠期限

5.购房流程

5.1购房咨询

5.2购房意向确认

5.3签订购房合同

5.4支付房款

6.支付条款

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3付款比例

7.交付和验收

7.1交付条件

7.2交付时间

7.3验收标准

8.售后服务

8.1售后服务内容

8.2售后服务期限

8.3售后服务责任

9.违约责任

9.1双方违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：项目详细信息

12.2附件二：团购优惠明细

12.3附件三：购房合同范本

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

“团购方”：指与乙方签订本合同的购买方；

“开发商”：指开发并销售项目的房地产公司；

“项目”：指乙方开发的房地产项目；

“团购优惠”：指乙方为团购方提供的购房折扣、优惠条件等；

“购房合同”：指甲方与乙方签订的正式购房合同。

第二条双方基本信息

2.1团购方信息

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系人：

甲方联系电话：

2.2开发商信息

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系人：

乙方联系电话：

第三条项目介绍

3.1项目名称

项目名称：楼盘

3.2项目位置

项目位置：省市区街道号

3.3项目概况

项目概况：项目占地面积平方米，总建筑面积平方米，绿化率%，容积率%，共计栋楼，个单元，套住宅。

第四条团购政策

4.1团购优惠条件

购房折扣：根据购房面积，享受不同比例的购房折扣；

优惠金额：根据购房金额，享受一定比例的现金优惠；

其他优惠：根据项目实际情况，乙方可能提供其他优惠条件。

4.2优惠幅度及方式

优惠幅度及方式详见附件二：团购优惠明细。

4.3优惠期限

优惠期限：自本合同签订之日起个月内。

第五条购房流程

5.1购房咨询

甲方在了解项目情况后，可向乙方咨询团购事宜。

5.2购房意向确认

甲方在确认购房意向后，需填写《购房意向书》，并支付意向金。

5.3签订购房合同

甲方在收到乙方通知后，需在规定时间内签订正式购房合同。

5.4支付房款

甲方需按照购房合同约定的时间和方式支付房款。

第六条支付条款

6.1付款方式

付款方式：现金、银行转账、支票等乙方认可的方式。

6.2付款时间

付款时间：根据购房合同约定的时间节点支付房款。

6.3付款比例

付款比例：根据购房合同约定，分阶段支付房款。

第七条交付和验收

7.1交付条件

交付条件：项目竣工验收合格，取得相关产权证书，并符合乙方规定的交付条件。

7.2交付时间

交付时间：根据购房合同约定的时间节点交付房屋。

7.3验收标准

验收标准：按照国家相关法律法规、行业标准及购房合同约定的标准进行验收。

第八条售后服务

8.1售后服务内容

房屋维修：在保修期内，乙方负责解决房屋主体结构、防水、保温等质量问题；

配套设施：确保公共设施的正常运行，如电梯、供水、供电等；

物业管理：提供专业的物业管理服务，包括安保、清洁、绿化等；

客户投诉：设立客户投诉渠道，及时处理客户提出的合理诉求。

8.2售后服务期限

售后服务期限：自房屋交付之日起计算，保修期一般为年。

8.3售后服务责任

乙方对提供的售后服务负责，因乙方原因造成的房屋质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条违约责任

9.1双方违约情形

甲方未按约定时间支付房款；

乙方未按约定时间交付房屋；

乙方提供虚假信