二零二四年度绿色住宅小区车位租赁及物业服务合同6篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度绿色住宅小区车位租赁及物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同租赁标的物及位置

2.1车位基本信息

2.2车位具体位置

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

4.物业服务内容

4.1甲方提供的服务

4.2乙方提供的服务

5.物业服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

6.物业管理费

6.1物业管理费标准

6.2物业管理费支付方式

7.车位使用规则

7.1车位使用时间

7.2车位使用限制

8.车位维修及养护

8.1甲方维修及养护责任

8.2乙方维修及养护责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2其他约定事项

14.合同附件

14.1车位租赁协议

14.2物业服务协议

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：X房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：绿色住宅小区业主委员会

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同租赁标的物及位置

2.1车位基本信息

2.1.1车位编号：001100号

2.1.2车位类型：地面停车位

2.1.3车位总面积：10,000平方米

2.2车位具体位置

2.2.1位于绿色住宅小区内

2.2.2分布在小区主要出入口附近

2.2.3靠近住宅楼及配套设施

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.2租金及支付方式

3.2.1租金标准：每车位每月人民币500元

3.2.2支付方式：乙方应于每月的5日前，将租金支付至甲方指定账户

4.物业服务内容

4.1甲方提供的服务

4.1.1保障车位使用安全

4.1.2维护车位设施完好

4.1.3定期对车位进行清洁

4.2乙方提供的服务

4.2.1保障小区内车辆有序停放

4.2.2协助处理车位纠纷

4.2.3配合甲方进行车位管理

5.物业服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.1.1甲方物业服务费用：每车位每月人民币200元

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月的5日前，将物业服务费用支付至甲方指定账户

6.物业管理费

6.1物业管理费标准

6.1.1物业管理费：每平方米每月人民币2元

6.2物业管理费支付方式

6.2.1乙方应于每月的5日前，将物业管理费支付至甲方指定账户

7.车位使用规则

7.1车位使用时间

7.1.1车位使用时间为每日6:00至22:00

7.2车位使用限制

7.2.1乙方不得将车位转租或转借他人使用

7.2.2乙方不得占用他人车位

7.2.3乙方不得在车位内堆放杂物或进行其他违规行为

8.车位维修及养护

8.1甲方维修及养护责任

8.1.1甲方负责车位的日常维护和保养

8.1.2甲方对车位的损坏进行修复，确保车位使用安全

8.1.3甲方应在接到乙方报修后24小时内进行响应

8.2乙方维修及养护责任

8.2.1乙方负责车辆进入车位后的日常维护

8.2.2乙方应爱护车位设施，不得恶意损坏

8.2.3乙方在使用过程中造成的车位损坏，应负责修复或承担相应费用

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1若甲方未按时提供车位或服务，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%

9.1.2若甲方未履行维修义务，导致乙方车辆受损，甲方应承担赔偿责任

9.2乙方违约责任

9.2.1若乙方未按时支付租金或服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%

9.2.2若乙方恶意损坏车位设施，应承担修复费用或赔偿责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致，可以解除合同

10.1.2乙方连续3个月未支付租金或服务费用，