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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度未交房二手房交易合同解除及违约责任约定
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同背景
1.2合同目的
1.3合同生效条件
1.4合同解除条件
2.交易双方基本信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋权属
3.2房屋地址
3.3房屋面积
3.4房屋用途
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.交房及入住
5.1交房时间
5.2入住时间
5.3交房条件
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约金
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同解除
8.1合同解除情形
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1附件一：房屋产权证复印件
10.2附件二：房屋买卖合同
10.3附件三：其他相关文件
11.合同解释
11.1合同解释原则
11.2合同解释方法
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更后的处理
13.合同解除及违约责任约定
13.1合同解除情形
13.2违约责任承担
13.3违约金
14.其他约定
14.1通知方式
14.2争议管辖
14.3合同份数
14.4合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同背景
1.2合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在二手房交易过程中的权利、义务，确保交易顺利进行，并约定双方在交易过程中可能发生的违约责任。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自甲方将房屋交付乙方之日起视为合同履行完毕。
1.4合同解除条件
1.4.1甲方原因导致合同解除
（1）甲方未按约定时间、条件交付房屋；
（2）甲方提供虚假信息，导致乙方受到损失；
（3）甲方违反合同约定，造成乙方无法继续履行合同。
1.4.2乙方原因导致合同解除
（1）乙方未按约定时间、条件支付房款；
（2）乙方提供虚假信息，导致甲方受到损失；
（3）乙方违反合同约定，造成甲方无法继续履行合同。
2.交易双方基本信息
2.1出卖方信息
甲方（出卖方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
联系电话：[甲方联系电话]
2.2买受方信息
乙方（买受方）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系电话：[乙方联系电话]
3.房屋基本情况
3.1房屋权属
该房产所有权归甲方所有，无任何权属纠纷。
3.2房屋地址
该房产位于[具体地址]，具体位置以房产证载明为准。
3.3房屋面积
该房产建筑面积为[具体面积]平方米。
3.4房屋用途
该房产用途为[具体用途]，符合国家相关规定。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
该房产交易价格为人民币[具体金额]元。
4.2付款方式
（1）乙方应在签订本合同之日起[具体时间]内支付定金人民币[具体金额]元；
（2）剩余房款人民币[具体金额]元，乙方应在[具体时间]内支付；
（3）付款方式为银行转账或现金支付。
5.交房及入住
5.1交房时间
甲方应在[具体时间]前将房屋交付乙方。
5.2入住时间
乙方应在房屋交付后[具体时间]内办理入住手续。
5.3交房条件
（1）房屋交付时，乙方应验收房屋，如发现房屋存在质量问题，甲方应在[具体时间]内进行修复；
（2）房屋交付时，甲方应提供房屋产权证、土地证等证明文件。
6.违约责任
6.1违约情形
6.1.1甲方违约情形
（1）甲方未按约定时间、条件交付房屋；
（2）甲方提供虚假信息，导致乙方受到损失；
（3）甲方违反合同约定，造成乙方无法继续履行合同。
6.1.2乙方违约情形
（1）乙方未按约定时间、条件支付房款；
（2）乙方提供虚假信息，导致甲方受到损失；
（3）乙方违反合同约定，造成甲方无法继续履行合同。
6.2违约责任承担
6.2.1甲方违约责任承担
（1）甲方未按约定时间、条件交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元；
（2）甲方提供虚假信息的，应向乙方支付赔偿金人民币[具体金额]元；
（3）甲方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。
6.2.2乙方违约责任承担
（1）乙方未按约定时间、条件支付房款的，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元；
（2）乙方提供虚假信息的，应向甲方支付赔偿金人民币[具体金额]元
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