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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度老旧建筑拆除重建合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目类型

3.拆除工程内容

3.1拆除范围

3.2拆除方式

3.3拆除时间节点

3.4拆除作业要求

4.重建工程内容

4.1重建范围

4.2重建方案

4.3重建工期

4.4重建质量标准

5.工程费用

5.1拆除工程费用

5.2重建工程费用

5.3工程款支付方式

5.4工程款支付时间

6.工程进度管理

6.1工程进度计划

6.2工程进度报告

6.3工程进度调整

7.质量管理

7.1拆除工程质量标准

7.2重建工程质量标准

7.3质量检查与验收

7.4质量问题处理

8.安全管理

8.1安全生产责任

8.2安全管理制度

8.3安全防护措施

8.4安全事故处理

9.环境保护

9.1环境保护要求

9.2环境监测与保护措施

9.3环境污染事故处理

10.合同履行

10.1合同履行期限

10.2合同履行地点

10.3合同履行方式

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

14.4合同签署日期

14.5合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系电话乙方联系电话2.项目概况

2.1项目名称

老旧建筑拆除重建项目

2.2项目地址

市区街道号

2.3项目规模

拆除面积：10000平方米，重建面积：12000平方米

2.4项目类型

住宅及商业综合体

3.拆除工程内容

3.1拆除范围

包括建筑物主体结构、附属设施、临时建筑等。

3.2拆除方式

采用机械拆除和人工拆除相结合的方式。

3.3拆除时间节点

拆除工程自合同生效之日起30天内开始，180天内完成。

3.4拆除作业要求

严格遵守国家和地方有关拆除工程的规定，确保拆除工程安全、环保、文明施工。

4.重建工程内容

4.1重建范围

包括建筑物主体结构、附属设施、景观绿化等。

4.2重建方案

按照甲方提供的重建设计方案进行施工。

4.3重建工期

自拆除工程完成后30天内开始，300天内完成。

4.4重建质量标准

达到国家标准和甲方要求的工程质量。

5.工程费用

5.1拆除工程费用

拆除工程费用共计人民币伍佰万元整。

5.2重建工程费用

重建工程费用共计人民币捌佰万元整。

5.3工程款支付方式

甲方在合同签订后5个工作日内支付拆除工程费用的30%作为预付款；

拆除工程完成后，甲方在验收合格后15个工作日内支付拆除工程费用的70%；

重建工程完成后，甲方在验收合格后15个工作日内支付重建工程费用的70%；

剩余10%作为质保金，在质保期满后30个工作日内无息退还。

5.4工程款支付时间

按照上述支付方式进行，具体支付时间详见附件。

6.工程进度管理

6.1工程进度计划

双方应共同制定详细的工程进度计划，包括各阶段的工作内容、时间节点和责任人。

6.2工程进度报告

6.3工程进度调整

如遇不可抗力或其他原因导致工程进度受到影响，双方应协商调整工程进度计划。

7.质量管理

7.1拆除工程质量标准

拆除工程应按照国家相关标准和规范进行，确保拆除过程中的安全、环保。

7.2重建工程质量标准

重建工程应按照国家相关标准和甲方要求进行，确保工程质量达到优良。

7.3质量检查与验收

双方应共同对拆除工程和重建工程进行质量检查和验收，确保工程质量符合要求。

7.4质量问题处理

如发现质量问题，双方应及时采取措施进行整改，直至问题解决。

8.安全管理

8.1安全生产责任

甲方负责整个项目的安全生产管理，乙方负责施工过程中的安全生产。

8.2安全管理制度

双方应严格执行国家和地方有关安全生产的法律、法规和标准，