二零二四年度物业管理合同标的详细描述与物业管理服务内容扩展3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业管理合同标的详细描述与物业管理服务内容扩展

本合同目录一览

第一条合同标的

1.1物业描述

1.1.1物业位置

1.1.2物业面积

1.1.3物业用途

第二条物业管理服务内容

2.1物业维护

2.1.1建筑物维护

2.1.2公共区域维护

2.1.3设施设备维护

2.2物业安全

2.2.1消防安全管理

2.2.2安全防范系统管理

2.2.3保安人员配置与管理

2.3物业清洁

2.3.1公共区域清洁

2.3.2垃圾处理

2.3.3绿化区域清洁与管理

2.4物业绿化

2.4.1绿化带维护

2.4.2绿化设施维护

2.4.3绿化活动组织与管理

2.5物业服务人员

2.5.1客服人员配置与管理

2.5.2维修人员配置与管理

2.5.3管理人员配置与管理

2.6物业费用管理

2.6.1物业费用收费标准

2.6.2物业费用收缴与管理

2.6.3费用结算与报表

2.7物业增值服务

2.7.1租赁代理服务

2.7.2商务接待服务

2.7.3社区活动组织与管理

第三条服务期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条服务质量标准

4.1服务满意度指标

4.2服务响应时间

4.3服务完成质量

第五条费用支付

5.1物业管理费支付

5.2维护费用支付

5.3服务人员工资支付

第六条合同的变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

第七条合同的解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

第八条违约责任

8.1物业管理方违约

8.2业主违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条法律适用

10.1合同适用法律

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条通知条款

12.1通知方式

12.2通知时限

第十三条其他条款

13.1合同附件

13.2补充协议

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署主体

第一部分：合同如下：

第一条合同标的

1.1物业描述

1.1.1物业位置：甲方位于市区街道号的物业，具体地址以甲方提供的物业所有权证或使用权证载明的地址为准。

1.1.2物业面积：物业的总建筑面积为平方米，具体面积以甲方提供的相关房产资料为准。

1.1.3物业用途：物业主要用于住宅、商业、办公等用途，具体用途以甲方提供的物业规划用途为准。

第二条物业管理服务内容

2.1物业维护

2.1.1建筑物维护：乙方负责对物业的建筑物及其附属设施进行日常维护和保养，确保其正常运行和使用。

2.1.2

公共区域维护：乙方负责对物业的公共区域（包括但不限于走廊、电梯、楼梯、大堂等）进行日常清洁和保养，保持公共区域的整洁和完好。

2.1.3设施设备维护：乙方负责对物业内的设施设备（包括但不限于电梯、供水供电系统、消防系统、空调系统等）进行定期检查和保养，确保其正常运行和使用。

2.2物业安全

2.2.1消防安全管理：乙方负责制定和执行消防安全管理制度，定期进行消防设施的检查和维护，确保消防设施的正常运行。

2.2.2安全防范系统管理：乙方负责对物业的安全防范系统（包括但不限于监控系统、门禁系统等）进行日常维护和管理，确保其正常运行。

2.2.3保安人员配置与管理：乙方负责根据物业的安全需要，配置足够的保安人员，并对其进行培训和管理，确保物业的安全。

2.3物业清洁

2.3.1公共区域清洁：乙方负责对物业的公共区域进行日常清洁，确保公共区域的整洁。

2.3.2垃圾处理：乙方负责对物业内的垃圾进行分类收集和处理，确保垃圾的及时清理。

2.3.3绿化区域清洁与管理：乙方负责对物业的绿化区域进行清洁和保养，确保绿化区域的整洁和完好。

2.4物业绿化

2.4.1绿化带维护：乙方负责对物业的绿化带进行日常维护和管理，确保绿化带的整洁和完好。

2.4.2绿化设施维护：乙方负责对物业的绿化设施（包括但不限于绿化灌溉系统、座椅、灯具等）进行定期检查和保养，确保其正常运行和使用。

2.4.3绿化活动组织与管理：乙方负责组织和管理物业的绿化活动，包括但不限于植树节、绿化美化活动等。

2.5物业服务人员

2.5.1客服人员配置与管理：乙方负责配置足够的客服人员，提供物业服务咨询和投诉处理等服务。

2.5.2维修人员配置与管理：乙方负责配置足够的维修人员，负责物业的维修和保养工作。

2.5.3管理人员配置与管理：乙方负责配置足