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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度物业服务与社区养老合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人
1.3双方地址
1.4双方联系方式
2.合同签订背景与目的
2.1签订背景
2.2合同目的
3.服务内容与范围
3.1物业服务内容
3.2社区养老服务内容
3.3服务范围界定
4.服务期限与起止时间
4.1服务期限
4.2服务起止时间
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用构成
5.2费用支付方式
5.3费用调整机制
6.物业服务具体内容
6.1物业管理范围
6.2日常维护与维修
6.3安全管理
6.4环境绿化
6.5业主权益保障
7.社区养老服务具体内容
7.1养老服务项目
7.2养老服务对象
7.3养老服务标准
7.4养老服务设施与设备
8.合作双方的权利与义务
8.1合作方权利
8.2合作方义务
8.3业主权利
8.4业主义务
9.违约责任与争议解决
9.1违约责任
9.2争议解决方式
9.3争议解决程序
10.合同的变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
10.3合同解除条件
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.合同附件
12.1物业服务收费标准
12.2社区养老服务项目明细
12.3附件一：物业管理服务合同
12.4附件二：社区养老服务协议
13.其他约定事项
13.1法律适用
13.2合同份数
13.3合同签订日期
14.合同签署与生效
14.1合同签署
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：物业公司
乙方：社区养老服务中心
1.2双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.4双方联系方式
第二条合同签订背景与目的
2.1签订背景
鉴于甲方具备物业管理经验和服务能力，乙方具备社区养老服务经验和服务能力，双方本着互利共赢的原则，决定就二零二四年度物业服务与社区养老合作事宜达成共识。
2.2合同目的
本合同旨在明确双方在物业服务与社区养老服务方面的权利、义务及责任，确保双方在合作期间能够提供优质、高效的服务，满足业主需求。
第三条服务内容与范围
3.1物业服务内容
（1）物业管理范围：包括但不限于住宅、商业、办公等物业的日常管理；
（2）日常维护与维修：对物业设施设备进行定期检查、维护和维修；
（3）安全管理：保障业主人身、财产安全，预防和处理突发事件；
（4）环境绿化：负责绿化带的养护和美化；
（5）业主权益保障：维护业主合法权益，提供法律咨询等。
3.2社区养老服务内容
（1）养老服务项目：包括但不限于生活照料、医疗护理、康复训练、精神慰藉等；
（2）养老服务对象：针对社区内的老年人；
（3）养老服务标准：按照国家相关标准执行；
（4）养老服务设施与设备：提供必要的服务设施和设备，确保服务质量。
3.3服务范围界定
本合同约定的服务范围以社区为限，服务对象为社区的业主。
第四条服务期限与起止时间
4.1服务期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
4.2服务起止时间
本合同服务起止时间为2024年1月1日至2024年12月31日。
第五条服务费用及支付方式
5.1服务费用构成
本合同服务费用包括物业服务费和社区养老服务费。
5.2费用支付方式
（1）物业服务费：按月支付，每月日前支付；
（2）社区养老服务费：按季度支付，每季度日前支付。
5.3费用调整机制
如遇政策调整或市场变化，双方可协商调整服务费用。
第六条物业服务具体内容
6.1物业管理范围
（1）小区内公共区域的清洁、绿化、维护；
（2）小区内公共设施的维护与管理；
（3）小区内安全巡逻与监控；
（4）小区内停车管理；
（5）小区内业主投诉处理。
6.2日常维护与维修
甲方应确保小区内设施设备的正常运行，对损坏的设施设备进行及时维修。
6.3安全管理
甲方应加强小区安全管理，预防和处理突发事件，保障业主人身、财产安全。
6.4环境绿化
甲方负责小区内绿化带的养护和美化，保持环境整洁。
6.5业主权益保障
甲方应维护业主合法权益，提供法律咨询等，及时处理业主投诉。
第一部分：合同如下：
第八条合作双方的权利与义务
8.1合作方权利
8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供社区养老服
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