二零二四年度物业挂靠权转让及物业管理责任合同样本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业挂靠权转让及物业管理责任合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.合同标的

3.1物业挂靠权转让

3.2物业管理责任

4.合同期限

4.1起止时间

4.2合同续签

5.物业管理内容

5.1物业管理范围

5.2物业管理标准

5.3物业管理责任

6.物业服务费用

6.1服务费用构成

6.2收费标准

6.3费用结算方式

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

14.合同生效与签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业挂靠权”是指甲方将其物业的管理权委托给乙方进行管理的权利。

1.1.2“物业管理责任”是指乙方在受托管理期间，对物业进行日常管理、维护、修缮、安全保障等职责。

1.1.3“物业管理服务”是指乙方按照合同约定，为甲方提供的各项物业管理服务内容。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的专业术语、缩写词等，均按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方住所：[甲方详细地址]

2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.1.4甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方住所：[乙方详细地址]

2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.2.4乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

3.合同标的

3.1物业挂靠权转让

3.1.1甲方将其物业挂靠权转让给乙方，乙方同意接受并承担相应的物业管理责任。

3.2物业管理责任

3.2.1乙方在受托管理期间，应按照国家法律法规、物业管理相关规定和合同约定，对物业进行有效管理。

4.合同期限

4.1起止时间

4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为[合同期限]年。

4.2合同续签

4.2.1本合同期满前[提前通知时间]内，双方可协商续签合同，续签期限不得超过原合同期限。

5.物业管理内容

5.1物业管理范围

5.1.1乙方对甲方物业进行日常管理，包括但不限于：

5.1.1.1物业共用部位、共用设施设备的运行、维护和管理；

5.1.1.2物业绿化、保洁、安保等工作；

5.1.1.3物业维修、改造、更新等工作；

5.1.1.4物业档案管理、业主投诉处理等工作。

5.2物业管理标准

5.2.1乙方应按照国家有关物业管理标准和规范，提供优质、高效的物业管理服务。

5.3物业管理责任

5.3.1乙方应承担物业管理责任，确保物业的安全、整洁、舒适，满足业主合理需求。

6.物业服务费用

6.1服务费用构成

6.1.1物业服务费用包括但不限于：

6.1.1.1物业管理费；

6.1.1.2物业维修基金；

6.1.1.3物业保险费；

6.1.1.4其他相关费用。

6.2收费标准

6.2.1物业服务费用按照国家规定和双方协商确定的标准执行。

6.3费用结算方式

6.3.1物业服