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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业承包服务合同（含社区邻里关系建设）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式及开户银行

2.合同标的及范围

2.1物业服务内容

2.2社区邻里关系建设内容

2.3服务区域及期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式及时间

3.3付款方式变更及通知

4.服务质量及标准

4.1物业服务质量标准

4.2社区邻里关系建设标准

4.3质量监督与考核

5.服务期限及终止条件

5.1服务期限

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的处理

6.违约责任

6.1违约行为及认定

6.2违约责任承担

6.3违约金的计算及支付

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违反必威体育官网网址义务的责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止程序

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：物业服务内容明细

11.2附件二：社区邻里关系建设方案

11.3附件三：服务质量标准及考核办法

12.其他约定事项

12.1本合同未尽事宜

12.2双方另行签订的补充协议

12.3本合同解释权归甲方所有

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人签字或盖章

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

授权代表：[乙方授权代表姓名]

1.3联系方式及开户银行

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

开户银行：[甲方开户银行名称]

账号：[甲方银行账号]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

开户银行：[乙方开户银行名称]

账号：[乙方银行账号]

第二条合同标的及范围

2.1物业服务内容

（1）小区公共区域的清洁、绿化、维修；

（2）小区公共设施的维护与管理；

（3）小区安保服务；

（4）小区停车管理；

（5）其他物业服务内容。

2.2社区邻里关系建设内容

（1）组织社区活动，增进邻里交流；

（2）调解邻里纠纷，维护社区和谐；

（3）开展社区教育，提升居民素质；

（4）其他社区邻里关系建设工作。

2.3服务区域及期限

服务区域：[具体服务区域描述]

服务期限：自[起始日期]至[终止日期]

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

服务费用总额为人民币[金额]元。

3.2费用支付方式及时间

支付方式：按月支付

支付时间：每月[具体日期]前支付当月费用

3.3付款方式变更及通知

如需变更付款方式，乙方应提前[提前通知天数]向甲方发出书面通知。

第四条服务质量及标准

4.1物业服务质量标准

乙方应按照国家及地方相关标准，提供符合要求的物业服务。

4.2社区邻里关系建设标准

乙方应按照甲方要求，开展社区邻里关系建设工作，确保活动质量及效果。

4.3质量监督与考核

甲方将对乙方提供的服务进行定期监督与考核，考核结果作为服务费用调整的依据。

第五条服务期限及终止条件

5.1服务期限

服务期限为[服务期限年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

5.2合同终止条件

（1）合同到期；

（2）甲方或乙方单方解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他合同终止情形。

5.3合同终止后的处理

合同终止后，双方应按照约定处理剩余服务费用、设施设备移交等事宜。

第六条违约责任

6.1违约行为及认定

（1）乙方未按约定提供物业服务；

（2）乙方未按约定完成社区邻里关系建设工作；

（3）乙方违反必威体育官网网址条款；

（4）其他违约行为。

6.2违约责任承担

（1）乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）违约金计算方法：按实际损失或约定金额的[比例]计算；

（3）违约金的支付时间：自违约行为发生之日起[具体天数]内支付。

第七条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

（1）本合同内容；

（2）甲方提供的商业秘密；

（