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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度装配式建筑土建工程合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3注册地址及联系方式

1.4合同签订日期

2.项目概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5预计工期

3.工程内容与范围

3.1土建工程内容

3.2配套设施

3.3技术规范及标准

4.工程造价与付款方式

4.1工程总造价

4.2分阶段付款比例

4.3付款时间节点

4.4付款条件

5.工程进度与质量控制

5.1进度计划

5.2质量标准

5.3质量检验与验收

6.工程变更与索赔

6.1变更程序

6.2索赔程序

6.3索赔条件

7.风险管理

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险应对措施

8.合同履行与监督

8.1履行责任

8.2监督机构

8.3监督方式

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2文本效力

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司）

1.2法定代表人或授权代表

（甲方：

乙方：）

1.3注册地址及联系方式

（甲方：市区路号

联系电话：05678

乙方：市区路号

联系电话：087654321）

1.4合同签订日期

2024年5月10日

2.项目概况

2.1工程名称

区装配式住宅项目

2.2工程地点

市区街道

2.3工程规模

总建筑面积为10万平方米，包含住宅楼、配套商业等

2.4工程类型

装配式建筑

2.5预计工期

2024年6月1日至2026年6月1日

3.工程内容与范围

3.1土建工程内容

土方工程、基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程等

3.2配套设施

楼梯、电梯、消防系统、排水系统、供电系统等

3.3技术规范及标准

符合《装配式混凝土结构技术规程》及相关国家标准

4.工程造价与付款方式

4.1工程总造价

人民币1亿元

4.2分阶段付款比例

土建工程完成30%付款30%

主体结构完成50%付款30%

工程竣工验收合格后30日内付款30%

4.3付款时间节点

每个付款节点应在前一节点工作完成后30日内支付

4.4付款条件

乙方提交合法发票、付款申请及验收合格证明

5.工程进度与质量控制

5.1进度计划

详见附件《工程进度计划表》

5.2质量标准

符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业标准

5.3质量检验与验收

甲方对工程质量进行全过程监督，乙方应按照规定进行自检和第三方检测

6.工程变更与索赔

6.1变更程序

乙方提出变更申请，经甲方确认后实施

6.2索赔程序

乙方在变更或索赔事件发生后，提交相关证明材料，经甲方审核后给予相应补偿

6.3索赔条件

乙方因不可抗力、甲方要求变更等原因导致成本增加或工期延误的，可提出索赔

7.风险管理

7.1风险识别

乙方对项目实施过程中可能出现的风险进行识别，包括但不限于：设计变更、材料价格波动、施工过程中不可预见的因素等

7.2风险评估

乙方对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施

7.3风险应对措施

乙方应采取有效措施降低风险，