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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度行政连体楼商铺场地租赁与物业管理责任合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方
1.2出租方
1.3物业管理方
2.租赁场地概况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3支付时间
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整幅度
5.3调整时间
6.物业管理费用
6.1物业管理费标准
6.2物业管理费支付方式
6.3物业管理费调整
7.保证金
7.1保证金金额
7.2保证金支付方式
7.3保证金退还条件
8.使用要求
8.1场地使用规范
8.2违约责任
8.3不可抗力
9.维修与保养
9.1租赁方责任
9.2出租方责任
9.3物业管理方责任
10.物业管理责任
10.1物业管理范围
10.2物业管理服务标准
10.3物业管理责任追究
11.违约责任
11.1租赁方违约责任
11.2出租方违约责任
11.3物业管理方违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
1.2出租方
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
1.3物业管理方
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
2.租赁场地概况
2.1场地位置：____________________
2.2场地面积：____________________平方米
2.3场地用途：____________________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____________________
3.2租赁终止日期：____________________
3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月租金为人民币______元整。
4.2租金支付方式：租金应于每月______日前支付，采用银行转账方式支付至出租方指定账户。
4.3支付时间：如遇国家法定节假日，租金支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。
5.租金调整
5.1调整条件：在租赁期内，如遇市场租金普遍上涨或下降，经双方协商一致，可对租金进行调整。
5.2调整幅度：调整幅度不超过市场租金变动幅度的______%。
5.3调整时间：租金调整时间为每年______月______日。
6.物业管理费用
6.1物业管理费标准：物业管理费按每平方米______元计算，具体费用以物业管理方实际提供服务内容为准。
6.2物业管理费支付方式：物业管理费应于每月______日前支付，采用银行转账方式支付至物业管理方指定账户。
6.3物业管理费调整：物业管理费如需调整，应提前______个月书面通知租赁方，经双方协商一致后签订补充协议。
7.保证金
7.1保证金金额：租赁方需向出租方支付保证金人民币______元整。
7.2保证金支付方式：保证金应于签订合同之日起______个工作日内支付至出租方指定账户。
7.3保证金退还条件：租赁期满且租赁场地符合合同约定，租赁方无违约行为，保证金在扣除物业管理费、维修费用等款项后，无息退还租赁方。
8.使用要求
8.1场地使用规范：租赁方应按照场地用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构，不得从事违法活动，不得影响他人正常使用。
8.2违约责任：如租赁方违反场地使用规范，出租方有权要求租赁方立即改正，并承担由此产生的损失和费用。情节严重的，出租方有权解除合同。
8.3
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