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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度生态旅游乡村物业租赁委托及乡村旅游合同

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同双方基本信息

1.3物业租赁基本条款

1.4乡村旅游服务内容

1.5物业租赁费用及支付方式

1.6乡村旅游费用及支付方式

1.7物业维护及管理责任

1.8乡村旅游安全管理责任

1.9合同期限及续约

1.10合同解除及终止

1.11违约责任及赔偿

1.12争议解决方式

1.13合同生效及其他

1.14附件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.2本合同所述物业包括但不限于土地、建筑物、附属设施等，具体范围以甲方提供的物业清单为准。

1.3本合同所述乡村旅游服务包括但不限于旅游咨询、住宿、餐饮、娱乐、导游等。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方：

名称：生态旅游乡村开发有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

2.2乙方：

名称：乡村旅游发展有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

第三条物业租赁基本条款

3.1租赁期限：本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

3.2租赁用途：乙方仅限于在租赁物业内开展乡村旅游业务，不得将租赁物业用于其他用途。

3.3租赁面积：租赁物业总面积为平方米。

第四条乡村旅游服务内容

4.1甲方应确保租赁物业内的基础设施、设备等符合乡村旅游服务要求。

4.2甲方应提供必要的旅游咨询服务，包括但不限于旅游线路规划、景点介绍等。

4.3甲方应提供住宿、餐饮、娱乐等乡村旅游服务。

第五条物业租赁费用及支付方式

5.1租金：本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米元，租赁物业总面积租金总额为元/月。

5.2支付方式：乙方应在每月的日前，将当月租金汇入甲方指定账户。

第六条乡村旅游费用及支付方式

6.1乡村旅游服务费用：乙方应按甲方提供的收费标准支付乡村旅游服务费用。

6.2支付方式：乙方应在接受乡村旅游服务后，按甲方开具的发票支付相应费用。

第七条物业维护及管理责任

7.1甲方负责租赁物业的日常维护和管理，确保物业处于良好状态。

7.2乙方在使用过程中，应爱护物业，不得擅自改动物业结构，如需改动，应经甲方同意。

7.3乙方在使用过程中，如造成物业损坏，应承担相应的修复或赔偿责任。

第八条乡村旅游安全管理责任

8.1甲方应确保租赁物业内设施设备的安全，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。

8.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关旅游安全的规定，确保游客的人身和财产安全。

8.3乙方应制定旅游安全应急预案，并在发生安全事故时，立即采取有效措施，减少损失。

8.4甲方和乙方应共同承担因旅游活动引发的安全事故责任，按照相关法律法规进行处理。

第九条合同期限及续约

9.1本合同租赁期限届满前，如双方同意继续合作，可协商续约事宜。

9.2续约期限最长不超过原合同期限，续约条件及租金标准按照双方协商确定。

第十条合同解除及终止

10.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除合同。

10.2发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

1.甲方未按约定提供租赁物业或乡村旅游服务；

2.乙方未按约定支付租金或乡村旅游服务费用；

3.双方协商一致解除合同。

10.3合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

第十一条违约责任及赔偿

11.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

11.2违约金数额按照本合同约定及实际损失确定。

11.3因违约造成对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及其他

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条附件

14.1本合同附件包括但不限于：

1.物业清单；

2.乡村旅游服务收费标准；

3.其他与本合同履行相关的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同中所述第三方，指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。

第二条第三方介入的情形

2.1甲方或乙方在履行本合同过