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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度生态旅游住宅商品房代理销售合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖人）名称、地址、法定代表人

1.2乙方（买受人）名称、地址、法定代表人

2.商品房基本信息

2.1商品房项目名称、地址

2.2商品房类型、面积、户型

2.3商品房总价、单价

3.代理销售范围及期限

3.1代理销售范围

3.2代理销售期限

4.代理销售费用及支付方式

4.1代理销售费用

4.2代理销售费用支付方式

5.市场推广及宣传

5.1市场推广方式

5.2宣传方式

5.3市场推广费用

6.房源信息发布及必威体育官网网址

6.1房源信息发布平台

6.2房源信息必威体育官网网址措施

7.销售业绩及佣金结算

7.1销售业绩标准

7.2佣金计算方法

7.3佣金结算方式

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知送达方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖人）名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

1.4乙方（买受人）名称：生态旅游住宅销售代理公司

1.5乙方地址：省市区路号

1.6乙方法定代表人：

2.商品房基本信息

2.1商品房项目名称：生态旅游住宅小区

2.2商品房地址：省市区路号

2.3商品房类型：普通住宅

2.4商品房面积：120平方米

2.5商品房户型：三室两厅一卫

2.6商品房总价：150万元

2.7商品房单价：12500元/平方米

3.代理销售范围及期限

3.1代理销售范围：生态旅游住宅小区全部商品房的代理销售

3.2代理销售期限：自本合同签订之日起至2025年12月31日止

4.代理销售费用及支付方式

4.1代理销售费用：甲方支付给乙方总房价的2%作为代理销售费用

4.2代理销售费用支付方式：在合同签订后，乙方需向甲方提供销售业绩报表，甲方在收到报表后30日内支付相应代理销售费用

5.市场推广及宣传

5.1市场推广方式：包括但不限于网络推广、户外广告、社区宣传等

5.2宣传方式：制作项目宣传册、举办开放日活动、发布项目新闻稿等

5.3市场推广费用：甲方承担市场推广费用，具体金额由双方另行协商确定

6.房源信息发布及必威体育官网网址

6.1房源信息发布平台：包括但不限于房产网、房地产报等

6.2房源信息必威体育官网网址措施：双方均需对获取的房源信息必威体育官网网址，未经对方同意不得向任何第三方泄露

7.销售业绩及佣金结算

7.1销售业绩标准：以实际成交的商品房数量为准，每成交一套商品房，乙方获得相应佣金

7.2佣金计算方法：佣金按成交商品房总价的一定比例计算，具体比例由双方协商确定

7.3佣金结算方式：每月结算一次，甲方在收到乙方提交的销售业绩报表后，于次月10日前支付相应佣金

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按时支付代理销售费用，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期款项1%的违约金。

8.1.2甲方未按时提供市场推广费用，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期费用1%的违约金。

8.1.3甲方违反必威体育官网网址义务，泄露房源信息，应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按时完成销售业绩，每逾期一日，应向甲方支付相当于应完成业绩0.5%的违约金。

8.2.2乙方违反必威体育官网网址义务，泄露房源信息，应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。

10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

10.2合同终止条件

10.2.1合同期限届满，合同自然终止。

10.2.2任何一方提出