二零二四年度葡萄采摘园租赁及管理服务合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度葡萄采摘园租赁及管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.采摘园租赁概况

2.1采摘园位置

2.2采摘园面积

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

4.租赁费用调整

4.1租金调整条件

4.2调整频率

4.3调整程序

5.使用权限

5.1甲方使用权限

5.2乙方使用权限

6.维修与养护责任

6.1甲方维修养护责任

6.2乙方维修养护责任

7.安全责任

7.1甲方安全责任

7.2乙方安全责任

8.环保责任

8.1甲方环保责任

8.2乙方环保责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：葡萄采摘园

1.1.2甲方地址：省市县乡村

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：农业科技有限公司

1.2.2乙方地址：省市区街道号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.采摘园租赁概况

2.1采摘园位置：省市县乡村

2.2采摘园面积：30亩

2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币30万元/年

3.2支付时间：每年1月1日前支付全年租金

3.3支付方式：银行转账，乙方账户信息如下：

账户名称：农业科技有限公司

账号：05

开户行：银行分行

4.租赁费用调整

4.1租金调整条件：根据市场价格变动，每年租金可调整一次

4.2调整频率：每年1月1日

4.3调整程序：由双方协商确定，必要时可聘请第三方评估机构进行评估

5.使用权限

5.1甲方使用权限：

5.1.1甲方有权在租赁期限内使用采摘园进行葡萄种植、采摘等活动

5.1.2甲方有权在租赁期限内进行必要的管理和维护工作

5.2乙方使用权限：

5.2.1乙方有权在租赁期限内对采摘园进行必要的规划和改造

5.2.2乙方有权在租赁期限内组织游客参观采摘园

6.维修与养护责任

6.1甲方维修养护责任：

6.1.1甲方负责租赁期间采摘园的日常维护和保养

6.1.2甲方负责租赁期间采摘园的设施设备维修

6.2乙方维修养护责任：

6.2.1乙方负责租赁期间采摘园的绿化和景观维护

6.2.2乙方负责租赁期间采摘园的安全防护设施维护

7.安全责任

7.1甲方安全责任：

7.1.1甲方负责租赁期间采摘园的安全管理，确保游客和员工的人身安全

7.1.2甲方负责租赁期间采摘园的设施设备安全检查

7.2乙方安全责任：

7.2.1乙方负责租赁期间采摘园的食品安全管理

7.2.2乙方负责租赁期间采摘园的消防安全管理

8.环保责任

8.1甲方环保责任：

8.1.1甲方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，确保采摘园的经营活动不造成环境污染。

8.1.2甲方应采取有效措施，减少农药、化肥的使用，推广有机农业技术。

8.1.3甲方应定期对采摘园进行环境监测，确保排放达标。

8.2乙方环保责任：

8.2.1乙方在租赁期间应对采摘园内的废弃物进行分类处理，不得随意丢弃。

8.2.2乙方应协助甲方进行环境保护工作，共同维护采摘园的生态环境。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1若甲方未按约定支付租金，每逾期一日应向乙方支付相当于租金1%的违约金。

9.1.2若甲方擅自改变采摘园用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

9.2乙方违约责任：

9.2.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

9.2.2若乙方在租赁期间造成采摘园设施损坏，应负责修复或赔偿。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好