二零二四年度综合商业体商铺转租合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度综合商业体商铺转租合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.转租事宜

3.1转租原因

3.2转租方式

3.3转租期限

3.4转租费用

3.5转租手续

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.商铺使用与管理

5.1商铺用途

5.2商铺装修

5.3商铺维护

5.4商铺安全

5.5商铺租赁变更

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约责任赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除情形

8.2合同解除程序

8.3合同解除责任

9.合同终止

9.1合同终止情形

9.2合同终止程序

9.3合同终止责任

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同未尽事宜

10.3合同变更

11.合同生效条件

11.1合同生效条件

11.2合同生效程序

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁合同

12.2附件二：商铺转租协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署人员

13.3合同签署日期

14.合同备案

14.1合同备案机构

14.2合同备案程序

14.3合同备案期限

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度综合商业体商铺转租合同”。

1.2合同双方：

（1）出租方：甲方（出租人全称）

（2）承租方：乙方（承租人全称）

1.3合同签订日期：____年____月____日。

1.4合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置：位于____市____区____路____号____层____室。

2.2商铺面积：____平方米。

2.3商铺结构：____层楼，____室。

2.4商铺设施：____。

第三条转租事宜

3.1转租原因：因____（具体原因）。

3.2转租方式：乙方将上述商铺转租给第三方。

3.3转租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，与原租赁合同期限一致。

3.4转租费用：乙方应向甲方支付转租费用____元，于合同签订之日起____个工作日内一次性支付。

3.5转租手续：乙方应在转租合同签订后____个工作日内，将转租合同及相关手续提交甲方备案。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为____元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

4.3租金支付时间：每月____日。

4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

第五条商铺使用与管理

5.1商铺用途：乙方应将商铺用于____（具体用途）。

5.2商铺装修：乙方在转租期间不得擅自改变商铺结构，如需装修，应经甲方同意。

5.3商铺维护：乙方应负责商铺的日常维护和保养。

5.4商铺安全：乙方应确保商铺内的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。

5.5商铺租赁变更：如需变更租赁合同，双方应协商一致，并签订补充协议。

第六条违约责任

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变商铺结构；

（3）乙方违反商铺用途；

（4）乙方未履行商铺维护和安全责任。

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约责任赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行。

第八部分：合同如下：

第八条合同解除

8.1合同解除情形：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）乙方违反合同约定，甲方给予警告后仍未改正；

（3）双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序：

（1）任何一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对